Route de Bayeux, Maisons
- Parcelle
- D 149
- Contenance
- 4 590 m²
- Zone d'urbanisme
- Uh
- secteur urbain à vocation principale d'habitat situé en dehors d'un pôle
- Bâtiment
- 5 m
- 1 étage
Identifiant 143910000D0149Feuille 000 D 01Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,8 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 395 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh, secteur urbain à vocation principale d'habitat situé en dehors d'un pôle, du PLUi Isigny-Omaha Intercom, en vigueur depuis le 25/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zone de nuisance sonore (Art.R151-3 CU et L571-10 CE)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Déclaration préalable0143912500004 | 3 Route de Bayeux | C 53, C 83, C 86 | 14 m² | 3 588 m² | autorisé | COMMUNE DE MAISONS |
| 17/01/2025 | Permis de démolir0143912500001 | 14 Route de Bayeux | D 147 | — | 1 781 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2024 | Permis de construire01439124P0003 | 9 Rte de Bayeux | D 80 | 119 m² | 2 372 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 46 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2024 | 9 Rte de Bayeux | Maison | 82 m² | 318 000 € | 3 878 € |
| 04/01/2024 | 14 Rte de Bayeux | Maison | 206 m² | 269 550 € | — |
| 01/09/2022 | 5 Rte de Bayeux | Maison, Dépendance | 260 m² | 383 070 € | 1 473 € |
| 06/10/2021 | 22 Rte de Bayeux | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 € |
| 28/05/2021 | 7 Rte de Bayeux | Maison, Dépendance | 702 m² | 463 000 € | — |
| 10/02/2021 | 36 Rte de Bayeux | Maison | 75 m² | 119 990 € | 1 600 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Route de Bayeux 14400 Maisons | 185,9 m² | — | D | B |
| maison, 7 Route de Bayeux 14400 Maisons | 153,9 m² | — | E | B |
| maison, 7 Route de Bayeux 14400 Maisons | 59,6 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Route de Bayeux 14400 Maisons | 42,3 m² | — | D | B |
| maison, 36 Route de Bayeux 14400 Maisons | 69,5 m² | — | F | F |
| maison, 8 Route de Bayeux 14400 Maisons | 37,2 m² | — | G | C |
| maison, 6 Route de Bayeux 14400 Maisons | 163 m² | — | C | A |
| maison, 9 Route de Bayeux 14400 Maisons | 88 m² | — | G | G |
| maison, 14 Route de Bayeux 14400 Maisons | 111,4 m² | 1975 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m7
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI HMJ DAVIDimmobilier
- L'ETOQUETimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.