Avenue Alexandre Trois, Maisons-Laffitte
- Parcelle la plus proche
- AO 302
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 628 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Petit parc
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 78358000AO0302Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,6 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 438 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, petit parc, du PLU Maisons-Laffitte.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'étude : zone pavillonnaire, Parc et Petit Parc
Servitudes d'utilité publique10
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
- Parc (ancien)
- Fontaine
- Ecuries du château (anciennes)
- Mur d'enceinte du château (vestiges)
- Pavillon
- Domaine de Maisons-Laffitte
- Eglise (ancienne)
- Abords du château
- Immeuble
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2024 | Permis de construire0783582310036 | 16-18 Av Alexandre Trois | AO 303 | 2 logements, 196 m² | 446 m² | terminé | particulier |
| 07/10/2020 | Permis d'aménager0783582060003 | 16 Av Alexandre Trois | AO 128 | — | 1 074 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 343 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 21 Av Alexandre Trois | Dépendance, Maison | 130 m² | 988 000 € | 7 600 € |
| 13/08/2025 | 7 Av Alexandre Trois | Dépendance, Appartement | 101 m² | 850 000 € | — |
| 02/04/2025 | 7 Av Alexandre Trois | Dépendance, Appartement | 88 m² | 715 000 € | 8 125 € |
| 25/11/2024 | 7 Av Alexandre Trois | Dépendance, Appartement | 87 m² | 400 000 € | — |
| 14/06/2024 | 7 Av Alexandre Trois | Appartement, Dépendance | 63 m² | 426 500 € | — |
| 29/06/2023 | 7 Av Alexandre Trois | Dépendance, Appartement | 101 m² | 720 192 € | — |
| 14/06/2023 | 8 Av Alexandre Trois | Maison | 90 m² | 700 000 € | 7 778 € |
| 25/10/2022 | 12 Av Alexandre Trois | Maison, Dépendance | 120 m² | 1 265 000 € | 10 542 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2021 | 7 Av Alexandre Trois | Appartement, Dépendance | 88 m² | 514 000 € | 5 841 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège l'Ermitage, École internationale de Franceprivéinternat
- Ecole primaire privée L'Ermitageprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m218
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- THOMSON IBL COMPAGNYcommerce
- EXPERT IMMOimmobilier
- USINES ET MANUFACTURES D'ART DE BEZONS (UMAB)immobilier
- MAISON GAUMARDhébergement et restauration
- FF2R (FF2R)activités scientifiques et techniques
- KAPPA SITOScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.