Avenue Béranger, Maisons-Laffitte
- Parcelle
- AP 66
- Contenance
- 104 765 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Grand Parc 2
Identifiant 78358000AP0066Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,8 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, grand parc 2, du PLU Maisons-Laffitte.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'étude : zone pavillonnaire, Parc et Petit Parc
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Voies et réserves du parc du château de Maisons-Laffitte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2024 | Permis de construire0783582310034 | 2 Av Beranger | AP 166 | 1 logement, 184 m² | 736 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 343 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 14 Av Beranger | Appartement, Dépendance | 87 m² | 528 000 € | 6 069 € |
| 24/07/2025 | 14 Av Beranger | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 16/04/2025 | 31 Av Beranger | Maison, Dépendance | 180 m² | 1 600 000 € | 8 889 € |
| 08/10/2024 | 10 Av Beranger | Dépendance, Appartement | 65 m² | 453 700 € | — |
| 17/06/2024 | 14 Av Beranger | Appartement, Dépendance | 91 m² | 524 700 € | — |
| 14/09/2023 | 14 Av Beranger | Dépendance, Appartement | 91 m² | 524 900 € | — |
| 18/07/2023 | 2 Av Beranger | Maison, Dépendance | 70 m² | 950 000 € | 13 571 € |
| 13/04/2023 | 14 Av Beranger | Appartement | 40 m² | 295 000 € | 7 375 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2023 | 17 Av Beranger | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 05/07/2022 | 14 Av Beranger | Dépendance, Appartement | 97 m² | 595 000 € | 6 134 € |
| 25/04/2022 | 14 Av Beranger | Dépendance, Appartement | 105 m² | 611 000 € | — |
| 24/01/2022 | 14 Av Beranger | Appartement, Dépendance | 87 m² | 591 900 € | — |
| 22/07/2021 | 14 Av Beranger | Dépendance, Appartement | 91 m² | 522 000 € | — |
| 12/07/2021 | 14 Av Beranger | Appartement, Dépendance | 91 m² | 475 000 € | — |
| 01/03/2021 | 14 Av Beranger | Dépendance | 15,64 m² | 75 200 € | 4 808 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Avenue Béranger 78600 Maisons-Laffitte | 56,3 m² | — | F | F |
| appartement, 19 Avenue Béranger 78600 Maisons-Laffitte | 85,7 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Avenue Béranger 78600 Maisons-Laffitte | 85,7 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Avenue Béranger 78600 Maisons-Laffitte | 56 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Avenue Béranger 78600 Maisons-Laffitte | 16,5 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Avenue Béranger 78600 Maisons-Laffitte | 102,7 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 19 Avenue Béranger 78600 Maisons-Laffitte | 60,8 m² | 2006 | D | B |
| maison, 27 Avenue Béranger 78600 Maisons-Laffitte | 208,7 m² | 2003 | D | D |
| appartement, 14d Avenue Béranger 78600 Maisons-Laffitte | 82,3 m² | — | E | E |
| immeuble, 17 Avenue Béranger 78600 Maisons-Laffitte | — | — | D | D |
| appartement, 17 Avenue Béranger 78600 Maisons-Laffitte | 55,8 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 10 Avenue Béranger 78600 Maisons-Laffitte | 60 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Colbertpublic
- Ecole élémentaire Mansartpublic
- Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbertpublic
- Ecole primaire privée L'Ermitageprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m206
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- SPFPL BOULMEDARATcommerce
- MAISONS LAFFITTE CHANBARAarts et spectacles
- LAFFITTE SANTEsanté et action sociale
- PHARES PATRIMOINEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.