Avenue Daumesnil, Maisons-Laffitte
- Parcelle
- AD 119
- Contenance
- 110 945 m²
- Zone d'urbanisme
- UHP
- Zone hippique
- Bâtiment
- 2,7 m
- 1 étage
Identifiant 78358000AD0119Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,1 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 443 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHP, zone hippique, du PLU Maisons-Laffitte.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de DPU
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison Bernard
- Voies et réserves du parc du château de Maisons-Laffitte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2019 | Permis de construire0783581810043 | 12 B Av Daumesnil | AD 47, AD 48 | 2 logements, 207 m² | 770 m² | annulé | ETIMMO |
| 23/07/2018 | Permis de construire0783581810018 | 12 B Av Daumesnil | AD 47, AD 48 | 2 logements, 207 m² | 770 m² | autorisé | ETIMMO |
| 18/03/2014 | Permis de construire0783581301037 | 10 Avenu Daumesnil | AD 49 | 1 logement, 101 m² | 335 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 343 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2023 | 9 Av Daumesnil | Dépendance, Appartement | 109 m² | 575 729 € | — |
| 27/04/2023 | 9 Av Daumesnil | Appartement, Dépendance | 109 m² | 618 900 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Avenue Daumesnil 78600 Maisons-Laffitte | 89 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Avenue Daumesnil 78600 Maisons-Laffitte | 52,2 m² | 1966 | E | D |
| maison, 10 Avenue Daumesnil 78600 Maisons-Laffitte | 101,7 m² | 2013 | D | B |
| maison, 7 Avenue Daumesnil 78600 Maisons-Laffitte | 111,9 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Avenue Daumesnil 78600 Maisons-Laffitte | 104,3 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Avenue Daumesnil 78600 Maisons-Laffitte | 104,1 m² | — | E | E |
| maison, 5 Avenue Daumesnil 78600 Maisons-Laffitte | 70 m² | — | G | G |
| maison, 7 Avenue Daumesnil 78600 Maisons-Laffitte | 81 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m158
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- RESO FRANCEservices administratifs
- TROPAGALOarts et spectacles
- UNE ARMADA DE ROSEScommerce
- SCI CANTELOUPimmobilier
- SCI CRABO BAYRO (SCI CRABO BAYRO)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.