Avenue du Général Leclerc, Maisons-Laffitte
- Parcelle la plus proche
- AI 678
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 602 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Petit parc
Identifiant 78358000AI0678Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,9 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 438 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, petit parc, du PLU Maisons-Laffitte.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'étude : zone pavillonnaire, Parc et Petit Parc
Servitudes d'utilité publique10
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Parc (ancien)
- Pavillon
- Domaine de Maisons-Laffitte
- Eglise (ancienne)
- Abords du château
- Immeuble
- Fontaine
- Ecuries du château (anciennes)
- Portes
- Mur d'enceinte du château (vestiges)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | Déclaration préalable0783582420200 | 15 Av du General Leclerc | AI 1064 | 20 m² | 281 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2022 | Permis d'aménager0783582160004 | 6-8 b AVENUE DU GENERAL LECLERC | AO 281 | — | 1 568 m² | autorisé | SCI CHATEAU MAISONS LAFFITTE |
| 19/09/2016 | Permis de construire0783581601016 | 6 Bis Avenue du General Leclerc | AO 165 | 1 logement, 110 m² | 615 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 343 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 7 Av du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 52 m² | 360 000 € | — |
| 31/07/2024 | 8 Av du General Leclerc | Maison | 229 m² | 1 960 000 € | 8 559 € |
| 30/11/2022 | 13 Av du General Leclerc | Dépendance, Maison | 235 m² | 2 966 100 € | 12 622 € |
| 14/09/2021 | 15 Av du General Leclerc | Maison, Dépendance | 440 m² | 2 685 000 € | — |
| 19/03/2021 | 11 Av du General Leclerc | Maison | 170 m² | 1 530 000 € | 9 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Avenue du Général Leclerc 78600 Maisons-Laffitte | 73,6 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Avenue du Général Leclerc 78600 Maisons-Laffitte | 80,2 m² | — | D | B |
| maison, 15 Avenue du Général Leclerc 78600 Maisons-Laffitte | 71,5 m² | — | D | D |
| maison, 17 Avenue du Général Leclerc 78600 Maisons-Laffitte | 376,8 m² | 2007 | C | C |
| maison, 15 Avenue du Général Leclerc 78600 Maisons-Laffitte | 70 m² | — | D | D |
| maison, 14 Avenue du Général Leclerc 78600 Maisons-Laffitte | 219,8 m² | 1930 | C | B |
| maison, 5 Avenue du Général Leclerc 78600 Maisons-Laffitte | 140,9 m² | 1994 | C | C |
| maison, 4 Avenue du Général Leclerc 78600 Maisons-Laffitte | 230,2 m² | — | D | D |
| maison, 3 Avenue du Général Leclerc 78600 Maisons-Laffitte | 304,1 m² | 1984 | C | C |
| maison, 3 Avenue du Général Leclerc 78600 Maisons-Laffitte | 304,1 m² | 1984 | D | D |
| maison, 8 Avenue du Général Leclerc 78600 Maisons-Laffitte | 196 m² | 1920 | C | C |
| maison, 2 Avenue du Général Leclerc 78600 Maisons-Laffitte | 280 m² | — | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège l'Ermitage, École internationale de Franceprivéinternat
- Collège Le Prieurépublic
- Ecole élémentaire Prieurépublic
- Ecole maternelle la Renardepublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.