Rue d'Alsace, Maisons-Laffitte
- Parcelle la plus proche
- AM 554
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 112 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre ville dense
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Identifiant 78358000AM0554Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,1 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 421 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 424 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre ville dense, du PLU Maisons-Laffitte.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre autour de la gare de 500m
- Périmètre de DPU
- Périmètre d'études : centre-ville et zone UCb
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2013 | Permis de construire0783581201038 | 3 Rue D Alsace | AM 386, AM 302, AM 385 | 40 logements, 2 862 m² | 2 465 m² | commencé | particulier |
| 11/02/2013 | Permis de construire0783581201035 | 4 Rue D Alsace | AM 554 | 1 logement, 105 m² | — | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 343 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 4 Rue D Alsace | Dépendance, Maison | 104 m² | 870 000 € | 8 365 € |
| 13/09/2023 | 3 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 91 m² | 670 000 € | 7 363 € |
| 20/03/2023 | 3 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 18 m² | 170 000 € | 9 444 € |
| 21/02/2022 | 3 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 61 m² | 440 000 € | 7 213 € |
| 19/05/2021 | 3 Rue D Alsace | Appartement, Dépendance | 63 m² | 480 000 € | 7 619 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue d'Alsace 78600 Maisons-Laffitte | 31,9 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue d'Alsace 78600 Maisons-Laffitte | 60,6 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 5 Rue d'Alsace 78600 Maisons-Laffitte | 42,5 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue d'Alsace 78600 Maisons-Laffitte | 102,8 m² | — | A | A |
| appartement, 5 Rue d'Alsace 78600 Maisons-Laffitte | 94,8 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 3 Rue d'Alsace 78600 Maisons-Laffitte | 55,6 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue d'Alsace 78600 Maisons-Laffitte | 186 m² | 1901 | F | F |
| appartement, 5 Rue d'Alsace 78600 Maisons-Laffitte | 91,3 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Rue d'Alsace 78600 Maisons-Laffitte | 18,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Ledreux-Alainpublic
- Ecole maternelle Bois Bonnetpublic
- Ecole maternelle du Clos Lainépublic
- Lycée l'Ermitageprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 019
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- SNCF VOYAGEURStransport
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.