Rue du Bac, Maisons-Laffitte
- Parcelle la plus proche
- AI 612
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 25 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Centre ville dense
Identifiant 78358000AI0612Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32 m
- Pente du terrain
- 16,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 421 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 424 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, centre ville dense, du PLU Maisons-Laffitte.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de DPU
- Périmètre autour de la gare de 500m
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Machine des eaux (ancienne) et aqueduc
- Parc (ancien)
- Fontaine
- Mur d'enceinte du château (vestiges)
- Pavillon
- Portes
- Domaine de Maisons-Laffitte
- Eglise (ancienne)
- Abords du château
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2022 | Permis de démolir0783582150001 | 8 Rue du Bac | AI 209 | — | 367 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 343 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 4 Rue du Bac | Dépendance, Appartement | 39 m² | 214 000 € | — |
| 14/06/2024 | 6 Rue du Bac | Maison, Dépendance | 170 m² | 1 687 820 € | 9 928 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue du Bac 78600 Maisons-Laffitte | 20,9 m² | 1939 | E | B |
| appartement, 4 Rue du Bac 78600 Maisons-Laffitte | 40,5 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue du Bac 78600 Maisons-Laffitte | 20,5 m² | — | E | C |
| maison, 6 Rue du Bac 78600 Maisons-Laffitte | 260,4 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 4 Rue du Bac 78600 Maisons-Laffitte | 37,3 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Le Prieurépublic
- Ecole élémentaire Prieurépublic
- Ecole maternelle du Clos Lainépublic
- Ecole maternelle la Renardepublic
- Lycée l'Ermitageprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m501
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- C'MIDYhébergement et restauration
- SEMOP ELIOR CD 78 (SEMOP ELIOR CD 78)hébergement et restauration
- PROXIMITE DEPANNAGEconstruction
- CENTRE HOSPITALIER THEOPHILE ROUSSELsanté et action sociale
- COMMUNE DE MAISONS LAFFITTEadministration publique
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.