Rue Maurice Béné, Mâlain
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine ancienne à vocation d'habitat et d'activités
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Feuille A 01Échelle 1:1250Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 342,5 m
- Pente du terrain
- 8,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 493 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 454 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine ancienne à vocation d'habitat et d'activités, du PLU Malain, en vigueur depuis le 16/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Croix du 16ème siècle
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Permis d'aménager02137325E0001 | Rue Maurice Bene | A 290, A 1163, A 1573 | — | 5 750 m² | autorisé | COMMUNE DE MALAIN |
| 03/02/2020 | Permis de construire02137319E0005 | 38 Rue Maurice Bene | A 1163, A 1164 | 345 m² | — | commencé | COMMUNE DE MALAIN |
| 23/01/2014 | Permis de construire02137313D0008 | 22 Rue Maurice Bene | A 1586 | 1 logement, 186 m² | — | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 49 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 10 Rue Maurice Bene | Appartement, Dépendance | 75 m² | 120 000 € | — |
| 07/02/2024 | 10 Rue Maurice Bene | Appartement, Dépendance | 41 m² | 31 000 € | 756 € |
| 04/05/2023 | 33 Rue Maurice Bene | Maison, Dépendance | 95 m² | 273 150 € | 2 875 € |
| 15/04/2022 | 10 Rue Maurice Bene | Appartement | 75 m² | 102 500 € | 1 367 € |
| 16/09/2021 | 27 Rue Maurice Bene | Maison, Dépendance | 110 m² | 300 000 € | 2 727 € |
| 27/08/2021 | 37 Rue Maurice Bene | Maison | 116 m² | 237 000 € | 2 043 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Rue Maurice Béné 21410 Mâlain | 186,3 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Maurice Béné 21410 Mâlain | 75,7 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 10 Rue Maurice Béné 21410 Mâlain | 39,3 m² | 1945 | G | C |
| appartement, 16 Rue Maurice Béné 21410 Mâlain | 101,9 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 16 Rue Maurice Béné 21410 Mâlain | 102,3 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 10 Rue Maurice Béné 21410 Mâlain | 68,9 m² | 1961 | C | C |
| appartement, 16 Rue Maurice Béné 21410 Mâlain | 107,2 m² | 1949 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PARIZONpublic
- ECOLE MATERNELLEpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.