Grand Rue, Malaucène
Numéros de la voie98
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine UA dense et patrimoniale
- Bâtiment
- 4,3 m
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 329 m
- Pente du terrain
- 18,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 601 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 930 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine ua dense et patrimoniale, du PLU Malaucene, en vigueur depuis le 11/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - L'ensemble formé par le site du Haut-Comtat
- PDA de Malaucène
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | Permis de construire08406925C0013 | 15 Grand Rue | AP 625, AP 644, AP 650 | 7 logements, 17 m² | 793 m² | autorisé | GRAND DELTA HABITAT |
| 13/11/2024 | Permis d'aménager08406924C0003 | Grand Rue | AP 594 | — | 3 305 m² | autorisé | COMMUNE DE MALAUCENE |
| 10/09/2021 | Permis de construire08406921C0003 | Grand'rue | AP 401 | 1 logement | 71 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 267 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 11 Grande Rue | Maison | 70 m² | 133 000 € | 1 900 € |
| 05/11/2025 | 65 Grande Rue | Appartement | 41 m² | 76 731 € | 1 871 € |
| 25/07/2025 | 65 Grande Rue | Appartement | 52 m² | 67 000 € | 1 288 € |
| 23/09/2024 | 41 Grande Rue | Appartement | 120 m² | 208 000 € | 1 733 € |
| 03/09/2024 | 17 Grande Rue | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 21/05/2024 | 22 Grande Rue | Maison | 250 m² | 220 000 € | 880 € |
| 05/04/2024 | 77 Grande Rue | Maison | 303 m² | 87 000 € | 287 € |
| 01/02/2024 | 69 Grande Rue | Maison | 52 m² | 119 575 € | 2 300 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2023 | 61 Grande Rue | Maison, Dépendance, Appartement | 104 m² | 128 000 € | — |
| 25/09/2023 | 28 Grande Rue | Appartement | 80 m² | 150 550 € | 1 882 € |
| 11/09/2023 | 56 Grande Rue | Maison, Appartement | 182 m² | 305 000 € | — |
| 28/06/2023 | 65 Grande Rue | Appartement | 48 m² | 105 000 € | 2 188 € |
| 17/04/2023 | 68 Grande Rue | Appartement | 153 m² | 302 000 € | — |
| 21/03/2023 | 87 Grande Rue | Appartement | 164 m² | 198 000 € | — |
| 02/03/2023 | 66 Grande Rue | Maison | 85 m² | 116 000 € | 1 365 € |
| 29/11/2022 | 13 Grande Rue | Maison, Dépendance | 150 m² | 268 500 € | — |
| 03/11/2022 | 13 Grande Rue | Dépendance, Maison | 150 m² | 268 500 € | — |
| 10/10/2022 | 37 Grande Rue | Maison | 140 m² | 179 000 € | — |
| 06/10/2022 | 4 Grande Rue | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 15/09/2022 | 11 Grande Rue | Maison | 70 m² | 101 734 € | 1 453 € |
| 05/08/2022 | 10 Grande Rue | Maison | 90 m² | 180 200 € | 2 002 € |
| 07/06/2022 | 76 Gr Grande Rue | Appartement | 74 m² | 88 000 € | 1 189 € |
| 23/05/2022 | Gr Grande Rue | Appartement | 51 m² | 130 000 € | 2 549 € |
| 06/12/2021 | 95 Gr Grande Rue | Maison | 99 m² | 98 000 € | 990 € |
| 25/11/2021 | 2 Gr Grande Rue | Maison | 84 m² | 105 000 € | 1 250 € |
| 28/09/2021 | 5 Gr Grande Rue | Maison | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 21/09/2021 | 32 Gr Grande Rue | Maison | 165 m² | 94 000 € | 570 € |
| 08/07/2021 | 41 Gr Grande Rue | Appartement | 120 m² | 135 000 € | 1 125 € |
| 28/05/2021 | 76 Gr Grande Rue | Appartement | 43 m² | 70 180 € | 1 632 € |
| 17/02/2021 | 85 Gr Grande Rue | Maison | 100 m² | 199 000 € | 1 990 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Grand Rue 84340 Malaucène | 79,5 m² | — | D | B |
| maison, 42 Grand Rue 84340 Malaucène | 67,9 m² | — | D | B |
| appartement, 45 Grand Rue 84340 Malaucène | 66,5 m² | — | C | A |
| maison, 6 Grand Rue 84340 Malaucène | 81,3 m² | — | E | C |
| maison, 2 Grand Rue 84340 Malaucène | 87,2 m² | — | D | B |
| maison, 2 Grand Rue 84340 Malaucène | 87,2 m² | — | E | B |
| maison, Grand Rue 84340 Malaucène | 136 m² | — | E | E |
| maison, 77 Grand Rue 84340 Malaucène | 47,2 m² | 1949 | A | A |
| maison, 56 Grand Rue 84340 Malaucène | 197 m² | — | B | A |
| maison, 11 Grand Rue 84340 Malaucène | 64,2 m² | — | D | B |
| maison, 64 Grand Rue 84340 Malaucène | 196,8 m² | 1949 | F | E |
| maison, 46 Grand Rue 84340 Malaucène | 140,6 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole elementaire La Rebeyradepublic
- Ecole maternelle MALAUCENEpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.