Route d’Eslettes, Malaunay
Numéros de la voie63
- Parcelle
- AN 375
- Contenance
- 35 815 m²
- Zone d'urbanisme
- UXM
- Zone urbaine d'activités économiques mixtes
- Bâtiment
- 4,6 m
Identifiant 76402000AN0375Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,3 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 210 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 328 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UXM, zone urbaine d'activités économiques mixtes, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2021 | Permis de construire07640221M0011 | 30 Route d'Eslettes | AN 129 | 2 logements, 180 m² | 612 m² | commencé | SCI VERFRED |
| 01/03/2018 | Permis de démolir07640218M0001 | 33 Route d'Eslettes | AB 214 | — | 1 192 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 222 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 13 Rte D Eslettes | Maison, Dépendance | 74 m² | 142 000 € | 1 919 € |
| 20/06/2025 | 47 Rte D Eslettes | Maison | 142 m² | 205 000 € | 1 444 € |
| 17/06/2025 | 25 Rte D Eslettes | Dépendance, Maison | 53 m² | 124 000 € | 2 340 € |
| 12/03/2025 | 30 Rte D Eslettes | Maison | 101 m² | 170 500 € | 1 688 € |
| 17/12/2024 | 54 Rte D Eslettes | Maison | 238 m² | 160 500 € | — |
| 27/05/2024 | 59 Rte D Eslettes | Maison | 76 m² | 136 000 € | 1 789 € |
| 29/04/2024 | 3 Rte D Eslettes | Maison, Dépendance | 98 m² | 189 000 € | 1 929 € |
| 19/04/2024 | 38 Rte D Eslettes | Maison | 70 m² | 168 000 € | 2 400 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | 3 Rte D Eslettes | Maison | 124 m² | 190 000 € | 1 532 € |
| 08/01/2024 | 17 Rte D Eslettes | Dépendance, Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 24/07/2023 | 28 Rte D Eslettes | Local industriel. commercial ou assimilé | 620 m² | 220 000 € | 355 € |
| 07/06/2023 | 6 Rte D Eslettes | Maison | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 06/01/2023 | 3 Rte D Eslettes | Dépendance, Maison | 76 m² | 192 000 € | 2 526 € |
| 20/07/2022 | 23 Rte D Eslettes | Dépendance, Maison | 109 m² | 153 000 € | 1 404 € |
| 23/06/2022 | Rte D Eslettes | Dépendance, Maison | 90 m² | 173 000 € | 1 922 € |
| 15/04/2022 | 71 Rte D Eslettes | Maison | 163 m² | 178 000 € | 1 092 € |
| 07/12/2021 | 41 Rte D Eslettes | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 103 m² | 197 000 € | 1 913 € |
| 19/11/2021 | 30 Rte D Eslettes | Maison, Dépendance | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 04/11/2021 | 54 Rte D Eslettes | Maison | 298 m² | 314 670 € | — |
| 27/08/2021 | 7 Rte D Eslettes | Maison, Dépendance | 77 m² | 154 000 € | 2 000 € |
| 02/07/2021 | 38 Rte D Eslettes | Maison | 70 m² | 58 000 € | 829 € |
| 26/02/2021 | 12 Rte D Eslettes | Maison | 91 m² | 133 000 € | 1 462 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Route d'Eslettes 76770 Malaunay | 227,7 m² | — | C | C |
| maison, 38 Route d’Eslettes 76770 Malaunay | 76,4 m² | 1900 | D | B |
| maison, Route d'Eslettes 76770 Malaunay | 227 m² | 1949 | D | B |
| maison, 49 Route d'Eslettes 76770 Malaunay | 59,6 m² | — | F | C |
| maison, Route d'Eslettes 76770 Malaunay | 148,7 m² | — | C | A |
| maison, 13 Route d’Eslettes 76770 Malaunay | 73,5 m² | 1902 | C | B |
| maison, 25a Route d’Eslettes 76770 Malaunay | 57 m² | 1948 | E | B |
| maison, 30 Route d’Eslettes 76770 Malaunay | 128,8 m² | 1965 | F | F |
| maison, 3 Route d’Eslettes 76770 Malaunay | 105 m² | 1880 | C | C |
| maison, 30c Route d’Eslettes 76770 Malaunay | 128,8 m² | 1965 | G | F |
| maison, 30c Route d’Eslettes 76770 Malaunay | 128,8 m² | 1965 | G | G |
| maison, 59 Route d’Eslettes 76770 Malaunay | 69,5 m² | 1968 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Georges Brassenspublic
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LEGRAND FRANCEindustrie
- IMMODES DUMASimmobilier
- GODET MOTORCYCLEScommerce
- SCI DE LA RUNE DE DALLEimmobilier
- SCI JAMES ELIOTimmobilier
- BTSA TC YVETOTautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.