Route d’Houppeville, Malaunay
Numéros de la voie28
- Parcelle
- AI 316
- Contenance
- 4 374 m²
- Zone d'urbanisme
- UBH-1
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 4 m
Identifiant 76402000AI0316Feuille 000 AI 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 152,3 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 192 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 321 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBH-1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 04/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2022 | Permis de construire07640221M0017 | 423 Route d'Houppeville | AI 317, AI 318 | 1 logement, 183 m² | — | commencé | particulier |
| 23/07/2021 | Permis de construire07640221M0002 | 423 Route d'Houppeville | AI 319 | 1 logement, 148 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 29/06/2021 | Permis de construire07640220M0020 | Route de Houppeville | AI 230, AI 320 | 1 logement, 142 m² | 76 770 m² | commencé | particulier |
| 30/01/2020 | Permis d'aménager07640219M0002 | 423 Route de Houppeville | AI 230, AI 241, AI 242 | — | 11 004 m² | terminé | particulier |
| 13/07/2016 | Permis de construire07640216M0011 | Route d' Houppeville | AI 288, AI 289 | 1 logement, 170 m² | 1 123 m² | commencé | particulier |
| 08/09/2015 | Permis de construire07640215R0010 | 192 Rte D Houppeville | AI 291, AI 290 | 1 logement, 89 m² | 1 028 m² | commencé | particulier |
| 10/02/2015 | Permis de construire07640214R0047 | Rte D Houppeville | AI 297, AI 298 | 1 logement, 144 m² | 1 067 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2014 | Permis de construire07640214R0043 | Rte D Houppeville | AI 279, AI 286 | 1 logement, 131 m² | 881 m² | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2013 | Permis d'aménager07640213R0003 | Rte D Houppeville | AI 263 | — | — | autorisé | IMMO PROJECT |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 222 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2023 | 369 Rte de Houppeville | Vente | 907 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 24/07/2023 | 109 Rte de Houppeville | Dépendance, Maison | 494 m² | 598 000 € | — |
| 07/11/2022 | 185 Rte de Houppeville | Dépendance, Maison | 95 m² | 231 410 € | 2 436 € |
| 12/10/2022 | 375 Rte de Houppeville | Maison, Dépendance | 118 m² | 170 000 € | 1 441 € |
| 23/03/2022 | 423 Rte de Houppeville | Maison | 344 m² | 690 000 € | — |
| 07/03/2022 | Rte de Houppeville | Vente | 1 160 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 20/09/2021 | Rte de Houppeville | Vente | 1 000 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 30/08/2021 | Rte de Houppeville | Vente | 1 000 m² de terrain | 119 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2021 | 375 Rte de Houppeville | Vente | 3 374 m² de terrain | 266 000 € | — |
| 17/05/2021 | 190 Rte de Houppeville | Maison | 150 m² | 346 500 € | 2 310 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 105 Route d'Houppeville 76770 Malaunay | 167,6 m² | — | B | A |
| maison, 109 Route d'Houppeville 76770 Malaunay | 235,6 m² | 2006 | C | A |
| maison, 101 Route d’Houppeville 76770 Malaunay | 151,8 m² | 2009 | C | A |
| maison, 185 Route d'Houppeville 76770 Malaunay | 80 m² | 1994 | E | B |
| maison, 63 Route d'Houppeville 76770 Malaunay | 95 m² | 2011 | D | B |
| maison, 63bis Route d'Houppeville 76770 Malaunay | 95 m² | 2011 | D | B |
| maison, 423 Route d’Houppeville 76770 Malaunay | 231 m² | 2008 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DE LA MOISSONNIEREimmobilier
- PALAIS DU SAUMONcommerce
- A&LI SERVICESconstruction
- MBC INVESTfinance et assurance
- SCI BOUD'IMMOimmobilier
- SCI C.L.E.Nimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.