Avenue Eugène Freyssinet, Malemort

Numéros de la voie12

40 51 125 145 148 150 250 475 480 505 620 625

Parcelle: AT 221
Contenance: 26 978 m²
Zone d'urbanisme: Ux; Zone urbaine a destination d'activite

Identifiant 19123000AT0221Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 13

Connaître le propriétaire

10 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 121,1 m
Pente du terrain: 5,3 %; vers le nord
Toiture solaire, 3 kWc: 3 733 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 580 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone Ux, zone urbaine a destination d'activite, du PLU Malemort, en vigueur depuis le 07/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Secteurs soumis au droit de preemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
29/11/2023	Permis de construire01912323A0030	Avenue Eugene Freyssinet	AT 174, AT 60	834 m²	4 569 m²	commencé	AMABA
04/10/2022	Permis de construire01912322A0020	Avenue Eugene Freyssinet	AT 119, AT 121, AT 198	63 m²	33 790 m²	autorisé	SCI LA RIVIERE
18/06/2021	Permis de construire01912321A0021	Rue Eugene Freyssinet	AT 119, AT 121	36 m²	24 106 m²	autorisé	CANALISATIONS REGARDS PREFABRICATION
16/11/2020	Permis de construire01912320A0025	Avenue Eugene Freyssinet	AT 119, AT 121, AT 137	6 744 m²	34 453 m²	terminé	SCI LA RIVIERE
15/09/2015	Permis de construire01912315B0024	Av Eugene Freyssinet	AT 163	104 m²	1 171 m²	commencé	particulier
16/06/2015	Permis de construire01912315B0011	Av Eugene Freyssinet	AT 132, AT 146	207 m²	10 064 m²	commencé	SCI MIRADOR
25/07/2014	Permis de construire01912314B0017	Av Eugene Freyssinet	AT 146	180 m²	8 417 m²	commencé	SCI MIRADOR

7 autorisations rattachées à cette voie sur les 500 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001

Installations classées6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m10

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

TOTALENERGIES PROXI SUD OUEST (T-PSO)commerce
POMPES FUNEBRES SOULIERautres services
ODYSSEE INFORMATIQUEinformation et communication
MC FREYSSINET TP (MC FREYSSINET TP)construction
SOC EXPLOITATION CHOUZENOUXconstruction
DALLAGES CENTREconstruction

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.