Chemin De Novert, Malemort
- Parcelle la plus proche
- BN 46
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 600 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine coeur de ville
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Identifiant 19123000BN0046Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 13
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 118,8 m
- Pente du terrain
- 11,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 693 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 563 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine coeur de ville, du PLU Malemort, en vigueur depuis le 07/07/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs soumis au droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Castrum de Malemort
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2015 | Permis de construire01912315B0012 | Chemin de Novert | BN 310, BN 308, BN 5 | 24 logements, 3 075 m² | 18 186 m² | commencé | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 500 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 8 Che de Novert | Dépendance, Maison | 144 m² | 315 900 € | 2 194 € |
| 27/05/2025 | 13 Che de Novert | Dépendance, Maison | 173 m² | 304 000 € | 1 757 € |
| 08/01/2024 | 11 Che de Novert | Dépendance, Maison | 129 m² | 430 000 € | 3 333 € |
| 18/04/2023 | 4 Che de Novert | Maison | 88 m² | 127 000 € | 1 443 € |
| 27/03/2023 | 11 Che de Novert | Dépendance, Maison | 129 m² | 315 000 € | 2 442 € |
| 10/11/2021 | 10 Che de Novert | Maison | 95 m² | 149 660 € | 1 575 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Chemin De Novert 19360 Malemort | 167,8 m² | 1958 | F | E |
| maison, 9 Chemin De Novert 19360 Malemort | 167,8 m² | 1956 | F | E |
| maison, 9 Chemin De Novert 19360 Malemort | 167,8 m² | 1956 | F | E |
| maison, 8 Chemin De Novert 19360 Malemort | 228,5 m² | — | D | B |
| maison, 7 Chemin De Novert 19360 Malemort | 138,8 m² | — | D | D |
| maison, 6 Chemin De Novert 19360 Malemort | 97 m² | 1978 | E | E |
| maison, 29 Chemin De Novert 19360 Malemort | 82 m² | — | C | C |
| maison, 21 Chemin De Novert 19360 Malemort | 82 m² | — | C | C |
| maison, 19 Chemin De Novert 19360 Malemort | 84 m² | — | C | C |
| maison, 23 Chemin De Novert 19360 Malemort | 92 m² | — | C | C |
| maison, 25 Chemin De Novert 19360 Malemort | 90 m² | — | C | C |
| maison, 11 Chemin de Novert 19360 Malemort | 142,9 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m80
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAScommerce
- SCI PESTRE CORREZEimmobilier
- CTDactivités scientifiques et techniques
- ALLIANCE NOUVELLE AQUITAINEeau et déchets
- TIGE DE SOLsanté et action sociale
- ELEVAGE DU MOURAUarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.