Rue de Custines, Malleloy
Numéros de la voie43
- Parcelle
- AB 379
- Contenance
- 707 m²
- Zone d'urbanisme
- UH2
- Zone urbaine secteur residentiel de densite moyenne
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Identifiant 54338000AB0379Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 206,9 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 340 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 393 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH2, zone urbaine secteur residentiel de densite moyenne, du PLUi du Bassin de Pompey, en vigueur depuis le 18/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- DIVAT 500m
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Permis de construire0543382500002 | 31bis Rue de Custines | AB 431, AB 432, AB 671 | 1 logement, 195 m² | 956 m² | commencé | particulier |
| 15/06/2023 | Permis de construire05433823N0001 | Rue de Custines | AB 392 | 1 logement, 119 m² | 312 m² | terminé | particulier |
| 14/04/2022 | Permis de construire05433821N0006 | 29 Rue de Custines | AB 399 | 1 logement, 91 m² | 240 m² | commencé | particulier |
| 06/09/2019 | Permis de construire05433819N0003 | 6-8 Rue de Custines | AB 25, AB 26 | 5 logements, 362 m² | 980 m² | terminé | STE PUBLIQUE D'AMENAGEMENT ET D'EQUIPEMENT DU BASSIN DE POMPEY |
| 06/09/2019 | Permis de construire05433819N0003 | 6-8 Rue de Custines | AB 25, AB 26 | 362 m² | 980 m² | terminé | STE PUBLIQUE D'AMENAGEMENT ET D'EQUIPEMENT DU BASSIN DE POMPEY |
| 09/06/2016 | Permis de construire05433816N0001 | Rue de Custines | AB 381, AB 382 | 1 logement, 158 m² | — | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 89 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 34 Rue de Custines | Maison | 89 m² | 271 500 € | 3 051 € |
| 03/12/2024 | 12 Rue de Custines | Maison | 392 m² | 271 395 € | — |
| 01/07/2024 | 25 Rue de Custines | Maison | 106 m² | 230 000 € | 2 170 € |
| 20/10/2023 | 23 Rue de Custines | Maison | 100 m² | 130 260 € | 1 303 € |
| 27/09/2022 | 7 Rue de Custines | Dépendance, Maison | 180 m² | 215 000 € | — |
| 20/07/2021 | Rue de Custines | Vente | 369 m² de terrain | 4 059 € | — |
| 11/06/2021 | 30 Rue de Custines | Vente | 241 m² de terrain | 30 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue de Custines 54670 Malleloy | 118 m² | 2008 | D | D |
| maison, 11 Rue de Custines 54670 Malleloy | 91,1 m² | 2012 | C | B |
| maison, 19bis Rue de Custines 54670 Malleloy | 147,1 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue de Custines 54670 Malleloy | 135 m² | — | E | E |
| maison, 33 Rue de Custines 54670 Malleloy | 129,4 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue de Custines 54670 Malleloy | 149,8 m² | 1970 | C | B |
| maison, 25 Rue de Custines 54670 Malleloy | 103 m² | 1985 | D | B |
| maison, 12 Rue de Custines 54670 Malleloy | 260 m² | — | C | C |
| maison, 23 Rue de Custines 54670 Malleloy | 91,6 m² | — | E | B |
| maison, 6 Rue de Custines 54670 Malleloy | 68,6 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue de Custines 54670 Malleloy | 83,2 m² | — | E | C |
| maison, 25 Rue de Custines 54670 Malleloy | 100 m² | 1988 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louis Marinpublic
- Ecole maternelle Val des Faulxpublic
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m68
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE (OCCE 54)autres services
- COMMUNE DE MALLELOYadministration publique
- SCI AVELHEOLimmobilier
- SCI DU WORLD TRADEimmobilier
- SCI DU PRE LA SAULEimmobilier
- SCI LES CREVETTESimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.