Rue de Morey, Malleloy
Numéros de la voie47
- Parcelle la plus proche
- AA 491
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 636 m²
- Zone d'urbanisme
- UH2
- Zone urbaine secteur residentiel de densite moyenne
Identifiant 54338000AA0491Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 233,6 m
- Pente du terrain
- 12,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 337 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 391 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH2, zone urbaine secteur residentiel de densite moyenne, du PLUi du Bassin de Pompey, en vigueur depuis le 18/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- DIVAT 500m
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2018 | Permis de construire05433817N0021 | Rue de Morey | AA 1 | 1 logement, 312 m² | — | autorisé | particulier |
| 30/11/2017 | Permis de construire05433817N0016 | Rue de Morey | AA 1 | 1 logement, 135 m² | — | terminé | particulier |
| 13/02/2015 | Permis de construire05433814N0003 | Rue de Morey | AA 489, AA 490 | 1 logement, 161 m² | — | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 89 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 56 Rue de Morey | Maison | 90 m² | 229 000 € | 2 544 € |
| 19/06/2024 | 9 Rue de Morey | Maison | 96 m² | 183 260 € | 1 909 € |
| 27/11/2023 | 2 Rue de Morey | Maison | 80 m² | 113 600 € | 1 420 € |
| 07/06/2023 | 60 Rue de Morey | Maison | 93 m² | 158 000 € | 1 699 € |
| 07/10/2022 | 32 Rue de Morey | Maison | 113 m² | 124 500 € | 1 102 € |
| 14/09/2021 | 36 Rue de Morey | Dépendance, Maison | 178 m² | 130 000 € | — |
| 08/03/2021 | 10 Rue de Morey | Maison | 107 m² | 162 450 € | 1 518 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue de Morey 54670 Malleloy | 200,3 m² | 1978 | D | D |
| maison, 64 Rue de Morey 54670 Malleloy | 84,3 m² | 1986 | E | B |
| maison, 56 Rue de Morey 54670 Malleloy | 127,5 m² | 1985 | D | B |
| maison, 9 Rue de Morey 54670 Malleloy | 96,2 m² | 1981 | E | B |
| maison, 4 Rue de Morey 54670 Malleloy | 151,5 m² | 1948 | D | D |
| maison, 2 Rue de Morey 54670 Malleloy | 115 m² | 1948 | F | E |
| maison, 60 Rue de Morey 54670 Malleloy | 76 m² | 1983 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCM DES DOCTEURS PERRIN ET LEROND ET PAR ABREVIATION SCM PERRIN LERONDfinance et assurance
- AN PLOMBERIE 54construction
- BFCVimmobilier
- SCI CHARLYGLOBEimmobilier
- MH DEDALEimmobilier
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE PERROND ET PAR ABREVIATION SCI PERRONDimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.