Rue de Jéricho, Malzéville
- Parcelle
- AE 453
- Contenance
- 1 834 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
Identifiant 54339000AE0453Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 194 m
- Pente du terrain
- 11,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 406 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions13
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Éléments paysagers protégés
- Hauteurs : 13 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Nature en ville : secteur n°3 (CBS 0,4 dont CPT 0,2)
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
Informations16
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa mouvement de terrain - Aléa moyen
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Malzéville
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa inondation - Meurthe - TRI Nancy Damelevières Crue extrême
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Saint Michel Jéricho - Grands moulins
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Malzéville centre
- Plan de Prévention des Risques Inondations de la MEURTHE CUGN - Malzéville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2017 | Permis de construire05433917N0008 | 53 Rue de Jericho | AE 344, AE 346, AE 534 | 28 logements, 1 617 m² | 2 563 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 25 Rue de Jericho | Appartement | 80 m² | 236 550 € | 2 957 € |
| 05/06/2025 | 21 Rue de Jericho | Dépendance, Appartement | 55 m² | 159 000 € | 2 891 € |
| 03/06/2025 | 25 Rue de Jericho | Appartement | 26 m² | 60 000 € | 2 308 € |
| 20/02/2025 | 9206 Rue de Jericho | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 30/10/2024 | 45 Rue de Jericho | Appartement, Dépendance | 79 m² | 194 000 € | 2 456 € |
| 07/06/2024 | 7 Rue de Jericho | Appartement | 21 m² | 33 100 € | 1 576 € |
| 07/06/2024 | 7 Rue de Jericho | Dépendance | non mesurée | 1 500 € | — |
| 11/03/2024 | 37 Rue de Jericho | Maison | 113 m² | 345 000 € | 3 053 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2023 | 9206 Rue de Jericho | Dépendance | non mesurée | 48 000 € | — |
| 25/09/2023 | 9 Rue de Jericho | Dépendance, Appartement | 37 m² | 44 000 € | — |
| 31/07/2023 | 7 Rue de Jericho | Appartement, Dépendance | 51 m² | 75 000 € | 1 471 € |
| 13/01/2023 | 25 Rue de Jericho | Appartement | 80 m² | 223 000 € | 2 788 € |
| 29/12/2022 | 9 Rue de Jericho | Dépendance, Appartement | 51 m² | 110 000 € | 2 157 € |
| 12/09/2022 | 7 Rue de Jericho | Dépendance, Appartement | 51 m² | 81 500 € | 1 598 € |
| 10/08/2022 | 9 Rue de Jericho | Appartement, Dépendance | 42 m² | 66 500 € | 1 583 € |
| 24/03/2022 | 45 Rue de Jericho | Appartement, Dépendance | 85 m² | 132 000 € | 1 553 € |
| 23/03/2022 | 45 Rue de Jericho | Appartement | 50 m² | 92 180 € | 1 844 € |
| 28/02/2022 | 25 Rue de Jericho | Appartement | 47 m² | 78 000 € | 1 660 € |
| 06/12/2021 | 5 Rue de Jericho | Appartement, Dépendance | 235 m² | 352 783 € | — |
| 28/10/2021 | 9 Rue de Jericho | Appartement, Dépendance | 57 m² | 68 000 € | — |
| 16/09/2021 | 21 Rue de Jericho | Dépendance, Appartement | 55 m² | 190 000 € | 3 455 € |
| 30/06/2021 | 23 Rue de Jericho | Appartement | 243 m² | 269 000 € | — |
| 31/05/2021 | 25 Rue de Jericho | Appartement | 32 m² | 56 000 € | 1 750 € |
| 18/05/2021 | 9 Rue de Jericho | Dépendance, Appartement | 51 m² | 70 000 € | 1 373 € |
| 19/01/2021 | 53 Rue de Jericho | Vente | — | 137 000 € | — |
| 15/01/2021 | 45 Rue de Jericho | Dépendance, Appartement | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue de Jéricho 54220 Malzéville | 56,8 m² | 1900 | D | B |
| maison, 37 Rue de Jéricho 54220 Malzéville | 183 m² | 1980 | C | B |
| maison, 17 Rue de Jéricho 54220 Malzéville | 128,7 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue de Jéricho 54220 Malzéville | 24,9 m² | — | F | F |
| appartement, 45 Rue de Jéricho 54220 Malzéville | 61,9 m² | — | E | E |
| maison, 49 Rue de Jéricho 54220 Malzéville | 96,4 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue de Jéricho 54220 Malzéville | 24,4 m² | — | E | C |
| appartement, 23 Rue de Jéricho 54220 Malzéville | 19,6 m² | — | C | B |
| appartement, 25 Rue de Jéricho 54220 Malzéville | 49,8 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 9 Rue de Jéricho 54220 Malzéville | 24,9 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue de Jéricho 54220 Malzéville | 44,8 m² | 1949 | E | B |
| appartement, Rue de Jéricho 54220 Malzéville | 62,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole élémentaire Pasteurpublic
- Ecole maternelle Jérichopublic
- Ecole maternelle Mac Mahonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m324
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA)santé et action sociale
- DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES STRASBOURG - GRAND-EST (DISP)administration publique
- HIPPOCRATE PHI IVenseignement
- HTP (ACSO EXPERTISE) (HTP)activités scientifiques et techniques
- ACSO IMMOBILIERimmobilier
- TRAIT D'UNIONactivités scientifiques et techniques
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.