Rue Pasteur, Malzéville
Numéros de la voie83
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 250,7 m
- Pente du terrain
- 10 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 406 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Éléments paysagers protégés
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
Informations14
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Défense extérieure contre l'incendie
- Aléa mouvement de terrain - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Malzéville
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA de la Cure d'Air-Trianon Grand "hall"
- Site de l’Abiétinée et de la Cure d’AIr Trianon à Malzéville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | Permis de construire0543392400018 | 77 Rue Pasteur | AC 716 | 1 logement, 229 m² | 1 029 m² | annulé | ACQUYS |
| 31/01/2022 | Permis de construire05433921N0029 | Rue Pasteur | AC 717 | 1 logement, 325 m² | 1 100 m² | commencé | ACQUYS |
| 31/01/2022 | Permis de construire05433921N0031 | Rue Pasteur | AC 719 | 1 logement, 272 m² | 1 107 m² | commencé | ACQUYS |
| 12/07/2021 | Permis de construire05433921N0005 | Rue Pasteur | AC 720 | 1 logement, 294 m² | 2 642 m² | terminé | particulier |
| 27/05/2020 | Permis d'aménager0543391900003 | Rue Pasteur | AD 526 | — | 763 m² | autorisé | METROPOLE DU GRAND NANCY |
| 23/06/2017 | Permis de construire05433917N0006 | 100 Rue Pasteur | AD 42, AD 532, AD 533 | 1 logement, 156 m² | 753 m² | commencé | particulier |
| 03/07/2013 | Permis d'aménager05433913N0001 | 77 Rue Pasteur | AC 709 | — | — | autorisé | SARL GFS HABITAT CONSTRUCTION |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | Rue Pasteur | Vente | 43 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/02/2025 | 53 Rue Pasteur | Maison | 83 m² | 256 100 € | 3 086 € |
| 17/02/2025 | Rue Pasteur | Maison | 156 m² | 380 000 € | 2 436 € |
| 29/04/2024 | 3 Rue Pasteur | Maison | 71 m² | 199 000 € | 2 803 € |
| 15/04/2024 | Rue Pasteur | Vente | 1 107 m² de terrain | 669 410 € | — |
| 28/02/2024 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | 1 101 m² de terrain | 784 136 € | — |
| 28/02/2024 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | 1 100 m² de terrain | 780 339 € | — |
| 24/11/2023 | 70 Rue Pasteur | Vente | 19 348 m² de terrain | 906 910,75 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2023 | 65 Rue Pasteur | Maison | 164 m² | 351 500 € | 2 143 € |
| 07/03/2023 | 10 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 52 m² | 168 500 € | 3 240 € |
| 07/02/2023 | 31 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 54 m² | 8 000 € | 148 € |
| 09/06/2022 | 10 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 52 m² | 85 000 € | 1 635 € |
| 09/06/2022 | 104 Rue Pasteur | Maison | 95 m² | 305 000 € | 3 211 € |
| 25/03/2022 | 89 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 264 m² | 430 000 € | — |
| 20/12/2021 | 92 Rue Pasteur | Maison | 258 m² | 1 292 000 € | 5 008 € |
| 27/08/2021 | 94 Rue Pasteur | Maison | 180 m² | 742 000 € | 4 122 € |
| 13/08/2021 | 27 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 84 m² | 231 350 € | 2 754 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 61 Rue Pasteur 54220 Malzéville | 253,2 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Pasteur 54220 Malzéville | 238 m² | 1953 | D | D |
| maison, 109 Rue Pasteur 54220 Malzéville | 137,4 m² | 1970 | G | G |
| maison, 103 Rue Pasteur 54220 Malzéville | 149,4 m² | — | F | F |
| maison, 103 Rue Pasteur 54220 Malzéville | 149,4 m² | — | F | F |
| maison, 1 Rue Pasteur 54220 Malzéville | 133,6 m² | — | D | D |
| maison, 100 Rue Pasteur 54220 Malzéville | 153,4 m² | 2019 | A | A |
| maison, 53 Rue Pasteur 54220 Malzéville | 105,2 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue Pasteur 54220 Malzéville | 86,6 m² | 1980 | E | D |
| maison, 29ter Rue Pasteur 54220 Malzéville | 184 m² | — | B | A |
| maison, 59 Rue Pasteur 54220 Malzéville | 157,2 m² | 1976 | E | C |
| maison, 13 Rue Pasteur 54220 Malzéville | 115,6 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Pasteurpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.