Rue Rosette, Mamers
- Parcelle la plus proche
- AK 535
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 384 m²
- Zone d'urbanisme
- UF
- UF: Zone urbaine de faubourgs
- Bâtiment
- 5,9 m
- 3 étages
Identifiant 72180000AK0535Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 123,6 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 444 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 432 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF, uf: zone urbaine de faubourgs, du PLU Mamers, en vigueur depuis le 22/10/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Mamers (SPR)
- Eglise Saint-Nicolas
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2023 | Permis de démolir07218023Z0002 | 41 Rue Rosette | AK 221 | — | 62 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 89 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 25 Rue Rosette | Dépendance, Maison | 80 m² | 36 000 € | 450 € |
| 18/12/2025 | Rue Rosette | Maison | 25 m² | 18 000 € | 720 € |
| 12/09/2025 | 13 Rue Rosette | Maison | 59 m² | 30 000 € | 508 € |
| 11/09/2025 | 41 Rue Rosette | Maison | 178 m² | 136 000 € | 764 € |
| 26/02/2025 | 12 Rue Rosette | Dépendance, Maison | 75 m² | 121 500 € | 1 620 € |
| 19/12/2024 | 27 Rue Rosette | Maison | 98 m² | 135 000 € | 1 378 € |
| 27/08/2024 | 16 Rue Rosette | Dépendance | 141 m² de terrain | 22 500 € | — |
| 12/05/2023 | 8 Rue Rosette | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2022 | 3 Rue Rosette | Maison | 73 m² | 40 000 € | 548 € |
| 06/07/2022 | 20 Rue Rosette | Maison, Dépendance | 104 m² | 66 500 € | 639 € |
| 08/04/2022 | 49 Rue Rosette | Maison | 64 m² | 24 700 € | 386 € |
| 15/12/2021 | Rue Rosette | Maison | 70 m² | 35 000 € | 500 € |
| 09/03/2021 | 13 Rue Rosette | Maison | 59 m² | 23 000 € | 390 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Rosette 72600 Mamers | 60,9 m² | — | C | A |
| maison, 13 Rue Rosette 72600 Mamers | 47 m² | 1967 | D | D |
| maison, 53 Rue Rosette 72600 Mamers | 35 m² | — | G | G |
| maison, Rue Rosette 72600 Mamers | 78,8 m² | — | C | A |
| maison, 41 Rue Rosette 72600 Mamers | 198 m² | 1948 | C | B |
| maison, 41 Rue Rosette 72600 Mamers | 198 m² | — | C | B |
| maison, 41 Rue Rosette 72600 Mamers | 198 m² | — | C | B |
| maison, 25 Rue Rosette 72600 Mamers | 83,5 m² | — | D | D |
| appartement, 8b Rue Rosette 72600 Mamers | 19,9 m² | — | E | B |
| appartement, 8b Rue Rosette 72600 Mamers | 41 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Rosette 72600 Mamers | 47 m² | — | F | F |
| maison, 12 Rue Rosette 72600 Mamers | 71,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Mamerspublic
- Collège Alexandre MauboussinpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Louis Pasteurpublic
- Ecole élémentaire publique Paul FortpublicULIS
- Ecole maternelle publique Victor Hugopublic
- Lycée polyvalent de Perseignepublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussinpublic
- Section d'enseignement professionnel du LPO Perseignepublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m268
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRICOcommerce
- FITECO (FITECO)activités scientifiques et techniques
- COMPAGNIE FERMIERE DE SERVICES PUBLICS (CFSP)eau et déchets
- ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE MENTALE DE LA SARTHE (EPSM)santé et action sociale
- COUR D'APPEL D'ANGERSadministration publique
- COMMUNE DE MAMERSadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.