Chemin Abouhati, Mamoudzou
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine correspondant à des secteurs à dominante résidentielle, qui peuvent accueillir de la mixité fonctionnelle
- Bâtiment
- 2 m
Feuille CD 01Échelle 1:1000Édition 1
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,3 m
- Pente du terrain
- 22,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 905 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 132 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 18° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine correspondant à des secteurs à dominante résidentielle, qui peuvent accueillir de la mixité fonctionnelle, du PLUi de Dembeni-Mamoudzou, en vigueur depuis le 24/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Arrêt de bus 300m
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2023 | Permis de construire97661123A0127 | 04 Chemin Abouhati | CD 408 | 1 logement, 135 m² | 220 m² | commencé | particulier |
| 18/08/2020 | Permis de construire97661120A0074 | 796 Chemin Abouhati | CD 405 | 3 logements, 95 m² | 200 m² | autorisé | particulier |
| 17/04/2019 | Permis de construire97661119A0039 | 41 Chemin Abouhati | CD 80 | 1 logement, 182 m² | 175 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1950 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège de KwalépublicREPULISsans cantine
- Ecole élémentaire publique Foundi AdepublicREP
- Ecole élémentaire publique Foundi Ali Moukoundrou 1ApublicREP
- Ecole élémentaire publique Foundi Ali Moukoundrou 1BpublicREP
- Ecole maternelle publique Foundi BazouroudjapublicREP
- Ecole primaire publique Foundi AdepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COALLIAsanté et action sociale
- ALBIOMA SOLAIRE MAYOTTE (A.S.M)énergie
- COMMUNE DE MAMOUDZOUadministration publique
- MON CHOIX (MC)enseignement
- ASSOCIATION CULTURELLE DE TSOUNDZOU 1 (A.C.T1) (A.C.T1)autres services
- ASSOCIATION DES MOHELIENS DE MAYOTTE (AMM)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.