Kwalé, Mamoudzou

Numéros de la voie207

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Parcelle: BZ 34
Contenance: 8 186 m²
Zone d'urbanisme: 1AU; Zone à urbaniser ouverte

Identifiant 97611000BZ0034Feuille 000 BZ 01Échelle 1:2000Édition 1

Connaître le propriétaire

33 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 8,6 m
Pente du terrain: 2,5 %; vers le nord-est
Toiture solaire, 3 kWc: 4 763 kWh/an
Ensoleillement reçu: 2 072 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 18° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone 1AU, zone à urbaniser ouverte, du PLUi de Dembeni-Mamoudzou, en vigueur depuis le 24/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
25/09/2020	Permis de construire97661120A0115	Route de Kwale	BZ 311	2 logements, 149 m²	287 m²	commencé	particulier
13/08/2020	Permis de construire97661120A0038	Route de Kwale	BZ 236	4 logements, 149 m²	390 m²	autorisé	particulier
06/04/2020	Permis de construire97661120A0017	Route de Kwale	BZ 236	3 logements, 149 m²	390 m²	autorisé	particulier
16/09/2019	Permis de construire97661119A0108	Kwale	BZ 310	2 logements, 149 m²	250 m²	autorisé	particulier
21/11/2017	Permis de construire97661117A0172	10 Chemin Kwale	BW 26	1 logement, 129 m²	—	annulé	particulier
23/03/2016	Permis de construire97661116A0012	5 Rue de Kwale	BW 11	48 m²	1 783 m²	autorisé	SEGC MAYOTTE
06/10/2014	Permis de construire97661114A0158	1 H Route de Kwale	BZ 110	1 logement, 146 m²	290 m²	autorisé	particulier
18/08/2014	Permis de construire97661114A0106	Route de Kwale	BW 15	2 logements, 142 m²	519 m²	autorisé	particulier

Afficher les 3 autorisations plus anciennes

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
18/08/2014	Permis de construire97661114A0111	Route de Kwale	BW 15	4 logements, 364 m²	535 m²	autorisé	particulier
30/10/2013	Permis de construire9766111300138	Rte de Kwale	BW 111	4 logements, 480 m²	33 000 m²	autorisé	RECTORAT DE L'ACADEMIE DE MAYOTTE
30/10/2013	Permis de construire9766111300138	Rte de Kwale	BW 111	480 m²	33 000 m²	autorisé	RECTORAT DE L'ACADEMIE DE MAYOTTE

11 autorisations rattachées à cette voie sur les 1950 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5

Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles4 arrêtésSecousse Sismique, 10/05/2018

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Collège de KwalépublicREPULISsans cantine

Voies voisines5

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.