Route de la Basse Mandray, Mandray
Numéros de la voie38
- Parcelle
- B 1344
- Contenance
- 55 m²
- Zone d'urbanisme
- Uh6
- Zone urbaine - bâti urbain en retrait des limites séparatives, sauf possibilités encadrées - toitures à pans et toits plats
- Bâtiment
- 1,2 m
Identifiant 882840000B1344Feuille 000 B 07Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 411 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 246 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 350 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh6, zone urbaine - bâti urbain en retrait des limites séparatives, sauf possibilités encadrées - toitures à pans et toits plats, du PLUi de saint-Die-des-Vosges, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | Permis de construire08828426H0003 | 32 Route de la Basse Mandray | B 1029, B 1156 | 1 logement, 192 m² | 4 617 m² | autorisé | particulier |
| 27/11/2024 | Permis de construire08828424H0009 | Route de la Basse Mandray | C 819 | 1 logement, 96 m² | 10 680 m² | autorisé | particulier |
| 18/10/2024 | Permis de construire08828424H0011 | Route de la Basse Mandray | A 1884, A 1896 | 1 logement, 107 m² | 927 m² | autorisé | particulier |
| 19/07/2024 | Permis de construire08828424H0003 | Route de la Basse Mandray | B 1406 | 1 logement, 135 m² | 7 955 m² | commencé | particulier |
| 18/08/2023 | Permis de construire08828423H0005 | Route de la Basse Mandray | B 864 | 1 logement, 124 m² | 2 750 m² | commencé | particulier |
| 21/04/2022 | Permis de démolir08828422H0001 | Basse Mandray | B 1156 | — | — | autorisé | particulier |
| 05/10/2018 | Permis de construire08828418H0007 | 385 Rte de la Basse Mandray | B 1040 | 1 logement, 123 m² | 2 900 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 62 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 470 Rte de la Basse Mandray | Dépendance, Maison | 78 m² | 196 000 € | 2 513 € |
| 26/12/2023 | 385 Rte de la Basse Mandray | Maison | 168 m² | 155 000 € | — |
| 30/11/2023 | 550 Rte de la Basse Mandray | Dépendance, Maison | 70 m² | 137 500 € | 1 964 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 590 Route de la Basse Mandray 88650 Mandray | 95 m² | — | F | F |
| maison, 470 Route de la Basse Mandray 88650 Mandray | 140 m² | 1900 | D | B |
| maison, 385 Route de la Basse Mandray 88650 Mandray | 118 m² | 1990 | D | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES DAUPHINES DE SAULCY SUR MEURTHE ET SENONESautres services
- SCI LA MSCCMimmobilier
- INDIVISION BOULAY CHRISTEL ET ROUGES ROMAINimmobilier
- SCI MFimmobilier
- TRAIT MALIN VOSGESagriculture
- SIMON MECANIQUE GENERALEindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.