Route du Chaudfour, Mandray
- Parcelle la plus proche
- A 1731
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 944 m²
- Zone d'urbanisme
- Uh6
- Zone urbaine - bâti urbain en retrait des limites séparatives, sauf possibilités encadrées - toitures à pans et toits plats
- Bâtiment
- 6 m
- 1 étage
Identifiant 882840000A1731Feuille 000 A 10Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 450 m
- Pente du terrain
- 9,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 125 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 303 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh6, zone urbaine - bâti urbain en retrait des limites séparatives, sauf possibilités encadrées - toitures à pans et toits plats, du PLUi de saint-Die-des-Vosges, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | Permis de construire08828424H0013 | 20 Route du Chaudfour | A 1196, A 1529, A 1530 | 3 logements, 382 m² | 3 255 m² | commencé | BATTAVOINE HOLDING |
| 23/11/2021 | Permis de construire08828421H0007 | 55 Route du Chaudfour | A 1171, A 1172, A 1194 | 1 logement, 328 m² | 2 570 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2020 | Permis de construire08828420H0004 | Rue du Chaudfour | A 1853, A 1854, A 1785 | 1 logement, 110 m² | 3 151 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2020 | Permis de construire08828420H0005 | Rue du Chaudfour | A 1853, A 1854, A 1785 | 1 logement, 110 m² | 3 151 m² | annulé | particulier |
| 24/04/2018 | Permis de construire08828418H0002 | Rue du Chaudfour | A 1853 | 4 logements, 446 m² | — | terminé | particulier |
| 30/10/2017 | Permis de démolir08828417H0001 | 140 Rte du Chaudfour | A 1148 | — | 435 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2015 | Permis de construire08828415S0002 | 540 Rte du Chaudfour | A 1261, A 1262, A 1264 | 227 m² | 770 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 62 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 20 Rte du Chaudfour | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Primaire - du Centre -public
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL BALLOUARD PERE ET FILSconstruction
- LA SAPINIEREfinance et assurance
- LES ZANZIimmobilier
- SCI LE PRE DU MOULINimmobilier
- GERALDINE ROCHOTTE CONSEILS (GRC) (GRC)activités scientifiques et techniques
- TOPimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.