Rue Principale, Maninghem
- Parcelle la plus proche
- B 31
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 680 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
Identifiant 625450000B0031Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 189,1 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 229 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 332 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Haut Pays du Montreuillois, en vigueur depuis le 19/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2022 | Permis de construire0625452200001 | Rue Principale | B 398 | 1 logement, 89 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 02/04/2019 | Permis de construire0625451800006 | Rue Principale | ZE 17, ZE 90, B 400 | 714 m² | 11 132 m² | annulé | SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE UNEAL |
| 18/11/2016 | Permis de construire0625451600002 | 8 Rue Principale | B 250 | 55 m² | 1 375 m² | commencé | COMMUNE DE MANINGHEM |
| 28/05/2016 | Permis de construire0625451600001 | 35 Rue Principale | B 260 | 310 m² | 10 073 m² | autorisé | particulier |
| 09/05/2014 | Permis de construire0625451400002 | 17 Rue Principale | OB 380, OB 347, OB 341 | 325 m² | 12 698 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 13 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 15 Rue Principale | Maison, Dépendance | 100 m² | 180 728 € | 1 807 € |
| 02/08/2024 | 45 Rue Principale | Maison | 97 m² | 135 100 € | 1 393 € |
| 08/06/2023 | 49 Rue Principale | Maison | 130 m² | 117 000 € | 900 € |
| 03/08/2022 | 35 Rue Principale | Dépendance, Maison | 135 m² | 140 000 € | 1 037 € |
| 21/04/2021 | 29 Rue Principale | Maison | 195 m² | 139 000 € | 713 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Principale 62650 Maninghem | 99 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Principale 62650 Maninghem | 245,9 m² | — | D | D |
| maison, 47 Rue Principale 62650 Maninghem | 173,6 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue Principale 62650 Maninghem | 153,9 m² | — | F | C |
| maison, 27 Rue Principale 62650 Maninghem | 123 m² | — | E | B |
| maison, 7 Rue Principale 62650 Maninghem | 131,5 m² | 1980 | D | D |
| maison, 45 Rue Principale 62650 Maninghem | 90 m² | 2004 | D | B |
| maison, 35 Rue Principale 62650 Maninghem | 163,7 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE MANINGHEMadministration publique
- AUTO CLUB DU PAYS DE LUMBRESarts et spectacles
- MIRABILIA MUNDIarts et spectacles
- FAMILY (FAMILY)immobilier
- SOC CIVILE DU HAUT PAYS JPVimmobilier
- MANINGHEM ANIMATIONSautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.