Boucle Sylvie de Selancy, Manom
- Parcelle
- 04 545
- Contenance
- 1 083 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Il s'agit d'une zone urbaine à dominante d'habitat qui regroupe l'ensemble des zones pavillonnaires de Manom, construites depuis les années 60-70 jusqu'aux années 2000. Généralement, ces zones sont densément bâties
- Bâtiment
- 6,7 m
- 2 étages
Identifiant 57441000040545Feuille 000 04 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 154 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 266 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 364 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, il s'agit d'une zone urbaine à dominante d'habitat qui regroupe l'ensemble des zones pavillonnaires de manom, construites depuis les années 60-70 jusqu'aux années 2000. généralement, ces zones sont densément bâties, du PLU Manom, en vigueur depuis le 22/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi de la Vallee de la Moselle, commune de Manom
- Ossuaire
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Boucle Sylvie de Selancy 57100 Manom | 118,8 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 16 Boucle Sylvie de Selancy 57100 Manom | 88,5 m² | — | C | C |
| immeuble, Boucle Sylvie de Selancy 57100 Manom | — | 2001 | C | C |
| maison, 3 Boucle Sylvie de Selancy 57100 Manom | 134,7 m² | 2003 | D | B |
| immeuble, Boucle Sylvie de Selancy 57100 Manom | — | 2001 | D | D |
| appartement, Boucle Sylvie de Selancy 57100 Manom | 78,7 m² | — | C | C |
| maison, 19 Boucle Sylvie de Selancy 57100 Manom | 206 m² | 2002 | C | C |
| maison, 11 Boucle Sylvie de Selancy 57100 Manom | 126,4 m² | 2001 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- école primaire Mosellypublic
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- STREBLINVESTactivités scientifiques et techniques
- SCI JENTRELLEimmobilier
- SCI PISTACHEimmobilier
- GROUPE HUBERTactivités scientifiques et techniques
- HUBERT MANOM (BOULANGERIE HUBERT)industrie
- KEV CAR (KEV CAR)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.