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Aucadastre

Rue Pellerin, Manom

Numéros de la voie31
11bis235799a9b1111a11b1313a13b1515a15b1719212325272929a30319799101
Parcelle
03 780
Contenance
2 141 m²
Zone d'urbanisme
UD
Il s'agit d'une zone urbaine à dominante d'habitat qui regroupe l'ensemble des zones pavillonnaires de Manom, construites depuis les années 60-70 jusqu'aux années 2000. Généralement, ces zones sont densément bâties

Identifiant 57441000030780Feuille 000 03 01Échelle 1:1000Édition 8

Connaître le propriétaire

100 m
84 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
154,5 m
Pente du terrain
0,2 %
Toiture solaire, 3 kWc
3 265 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 364 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UD, il s'agit d'une zone urbaine à dominante d'habitat qui regroupe l'ensemble des zones pavillonnaires de manom, construites depuis les années 60-70 jusqu'aux années 2000. généralement, ces zones sont densément bâties, du PLU Manom, en vigueur depuis le 22/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètre de droit de préemption urbain

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
18/03/2026Permis de construire05744125000141 Rue Pellerin03 1060, 03 115025 logements, 1 455 m²2 313 m²autoriséOBJECTIF PATRIMOINE SARL
15/09/2025Permis de construire057441250000715b Rue Pellerin03 1114, 03 11151 logement, 130 m²1 372 m²commencéparticulier
13/04/2022Permis de construire05744122E0001Rue Pellerin03 1114, 03 1115, 03 11151 logement, 149 m²1 372 m²autoriséparticulier
12/12/2019Permis de construire05744119E00035 Rue Pellerin03 633, 03 785, 03 84816 logements, 1 261 m²1 939 m²terminéparticulier
17/11/2017Permis de construire05744117E0020Rue Pellerin03 1116, 03 11171 logement, 145 m²1 279 m²autoriséparticulier
04/05/2015Permis de construire05744115E000811a Rue Pellerin03 1099, 03 11001 logement, 128 m²—commencéparticulier
20/04/2015Permis de construire05744115E001115 Rue Pellerin03 1109, 03 11101 logement, 121 m²—terminéparticulier
21/03/2015Permis de construire05744115E000613a Rue Pellerin03 1105, 03 11061 logement, 158 m²—annuléparticulier
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
25/02/2015Permis de construire05744114E002813 Rue Pellerin03 1103, 03 11041 logement, 137 m²714 m²terminéparticulier
25/02/2015Permis de construire05744115E00029b Rue Pellerin03 1095, 03 10961 logement, 139 m²—terminéparticulier
29/01/2015Permis de construire05744114E003013b Rue Pellerin03 1107, 03 11081 logement, 116 m²—commencéparticulier
20/01/2015Permis de construire05744114E00269a Rue Pellerin03 6251 logement, 169 m²—terminéparticulier

12 autorisations rattachées à cette voie sur les 144 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 2 Rue Pellerin 57100 Manom29,3 m²2000CB
maison, 29 Rue Pellerin 57100 Manom101,8 m²—BA
appartement, 2 Rue Pellerin 57100 Manom97,8 m²1991EB
maison, 11 Rue Pellerin 57100 Manom130 m²—CC
maison, 97 Rue Pellerin 57100 Manom129,9 m²—CC
appartement, 2 Rue Pellerin 57100 Manom45,7 m²—DB
appartement, 2 Rue Pellerin 57100 Manom46,3 m²—CA
appartement, Rue Pellerin 57100 Manom92,6 m²2021CC
appartement, Rue Pellerin 57100 Manom65,4 m²2021CC
appartement, Rue Pellerin 57100 Manom77,2 m²2021CC
appartement, Rue Pellerin 57100 Manom82,9 m²2021CC
appartement, Rue Pellerin 57100 Manom56,1 m²2021CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.