Avenue des Serrets, Manosque
Numéros de la voie60
- Parcelle
- BD 411
- Contenance
- 631 m²
- Zone d'urbanisme
- UH3
- Zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune
- Bâtiment
- 6,5 m
Identifiant 04112000BD0411Feuille 000 BD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 369 m
- Pente du terrain
- 8,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 705 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 989 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH3, zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune, du PLU Manosque, en vigueur depuis le 15/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | Permis de construire0041122400044 | Avenue des Serrets | BC 16 | 1 logement, 88 m² | 2 705 m² | terminé | particulier |
| 02/02/2023 | Permis de construire0041122200088 | 9151 Avenue des Serrets | BC 52 | 1 logement, 149 m² | — | commencé | particulier |
| 26/10/2022 | Permis de construire0041122200060 | 431 Avenue des Serrets | BC 142 | 35 logements, 2 081 m² | 2 594 m² | annulé | URBAT GRAND SUD |
| 04/04/2022 | Permis de construire0041122100104 | 559 Avenue des Serrets | BC 201, BC 204, BC 206 | 1 logement, 122 m² | — | commencé | particulier |
| 03/09/2021 | Permis d'aménager0041122100002 | 676 Avenue des Serrets | BD 487 | — | — | terminé | particulier |
| 05/02/2020 | Permis de construire0041121900073 | Avenue des Serrets | BC 33 | 1 logement, 94 m² | 582 m² | terminé | particulier |
| 14/11/2014 | Permis de construire0041121400069 | 676 Avenue des Serrets | BC 94 | 1 logement, 149 m² | 964 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 908 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 431 Av des Serrets | Maison | 78 m² | 222 050 € | 2 847 € |
| 29/04/2025 | 405 Av des Serrets | Vente | 48 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 28/02/2025 | Av des Serrets | Vente | 466 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 08/07/2024 | 431 Av des Serrets | Maison | 80 m² | 243 000 € | 3 038 € |
| 31/01/2023 | 9151 Av des Serrets | Maison | 12 m² | 1 € | 0 € |
| 10/08/2022 | 120 Av des Serrets | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 € |
| 09/08/2022 | 431 Av des Serrets | Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 € |
| 10/06/2022 | 431 Av des Serrets | Dépendance, Maison | 77 m² | 237 630 € | 3 086 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2021 | 431 Av des Serrets | Maison | 81 m² | 210 000 € | 2 593 € |
| 20/05/2021 | Av des Serrets | Vente | 788 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 01/02/2021 | 676 Av des Serrets | Maison | 145 m² | 462 000 € | 3 186 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 355 Avenue des Serrets 04100 Manosque | 102,9 m² | 1982 | D | B |
| maison, Avenue des Serrets 04100 Manosque | 148 m² | — | G | C |
| maison, 1245 Avenue des Serrets 04100 Manosque | 181,9 m² | — | D | D |
| maison, Avenue des Serrets 04100 Manosque | 79,3 m² | 2008 | C | B |
| maison, 141b Avenue des Serrets 04100 Manosque | 144,2 m² | — | C | B |
| maison, 237 Avenue des Serrets 04100 Manosque | 151 m² | 2015 | A | A |
| maison, Avenue des Serrets 04100 Manosque | 77,4 m² | 2010 | C | A |
| maison, 1325 Avenue des Serrets 04100 Manosque | 88,8 m² | — | D | B |
| maison, 431 Avenue des Serrets 04100 Manosque | 79,7 m² | 2009 | D | B |
| maison, 71 Avenue des Serrets 04100 Manosque | 81,4 m² | 1965 | D | C |
| appartement, Avenue des Serrets 04100 Manosque | 24 m² | 1984 | E | B |
| appartement, Avenue des Serrets 04100 Manosque | 24 m² | 1984 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.