Avenue du Lubéron, Manosque
Numéros de la voie33
- Zone d'urbanisme
- UH3
- Zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune
Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 360,3 m
- Pente du terrain
- 14 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 676 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 978 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH3, zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune, du PLU Manosque, en vigueur depuis le 15/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
- Ligne électrique (I4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | Permis de construire0041122400064 | 277 Avenue du Luberon | BI 22, BI 23 | 23 logements, 1 495 m² | 4 537 m² | autorisé | MANOSQUE LUBERON 2 |
| 24/10/2024 | Permis de construire0041122400052 | 433 Avenue du Luberon | BI 14, BI 495, BI 496 | 84 m² | 3 016 m² | commencé | MABRUCRI |
| 19/09/2023 | Permis de construire0041122300030 | 270 Avenue du Luberon | AB 195 | 2 logements, 100 m² | 1 277 m² | autorisé | PROVENCE HOME PREMIUM |
| 14/09/2023 | Permis de construire0041122300035 | Avenue du Luberon | BI 676 | 1 logement, 88 m² | 447 m² | commencé | particulier |
| 31/03/2022 | Permis de construire0041122100098 | 617 Avenue du Luberon | BI 239 | 3 logements, 192 m² | 835 m² | commencé | particulier |
| 17/12/2021 | Permis de construire0041122100075 | Avenue du Luberon | AB 190 | 2 logements, 205 m² | 2 427 m² | terminé | particulier |
| 05/07/2021 | Permis d'aménager0041122100003 | Av du Luberon | BI 18 | — | 1 685 m² | terminé | URBAN FONCIER |
| 08/06/2021 | Permis de construire0041122100008 | 270 Avenue du Luberon | AB 283, AB 284 | 3 logements, 270 m² | 592 m² | autorisé | BOUSIGES CREATIONS |
Afficher les 8 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2019 | Permis de construire0041121800104 | 596 Avenue du Luberon | AB 169 | 72 logements, 4 898 m² | 7 254 m² | autorisé | particulier |
| 12/09/2016 | Permis de construire0041121600060 | 270 Av du Luberon | AB 284 | 1 logement, 112 m² | 291 m² | annulé | particulier |
| 06/09/2016 | Permis de construire0041121600072 | 758 Avenue du Luberon | AB 96 | 1 logement, 77 m² | 289 m² | terminé | particulier |
| 16/08/2016 | Permis de construire0041121600043 | 758 Avenue du Luberon | AB 96 | 1 logement, 80 m² | 258 m² | commencé | CARLA |
| 09/05/2016 | Permis de construire0041121600023 | 273 Av du Luberon | AB 273 | 1 logement, 123 m² | 406 m² | commencé | particulier |
| 16/09/2013 | Permis de construire0041121300052 | Avenue du Luberon | AB 277 | 2 logements, 176 m² | 499 m² | autorisé | particulier |
| 07/05/2013 | Permis de construire0041121300012 | 270 Avenue du Luberon | AB 271 | 1 logement, 101 m² | 307 m² | autorisé | particulier |
| 11/02/2013 | Permis de construire0041121200112 | 270 Av du Luberon | AB 273 | 1 logement, 117 m² | 406 m² | annulé | particulier |
16 autorisations rattachées à cette voie sur les 908 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 177 Av du Luberon | Dépendance, Appartement | 85 m² | 100 300 € | 1 180 € |
| 04/07/2025 | 177 Av du Luberon | Dépendance, Appartement | 79 m² | 141 000 € | 1 785 € |
| 28/06/2025 | 8 Av du Luberon | Maison, Dépendance | 180 m² | 558 400 € | 3 102 € |
| 18/12/2024 | 177 Av du Luberon | Dépendance, Appartement | 66 m² | 97 000 € | — |
| 25/11/2024 | Av du Luberon | Appartement, Dépendance | 73 m² | 95 000 € | 1 301 € |
| 27/08/2024 | 270 Av du Luberon | Dépendance | non mesurée | 139 000 € | — |
| 14/12/2023 | Av du Luberon | Appartement, Dépendance | 81 m² | 133 500 € | 1 648 € |
| 29/06/2023 | 177 Av du Luberon | Appartement, Dépendance | 84 m² | 167 320 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2023 | 270 Av du Luberon | Appartement, Dépendance | 232 m² | 262 500 € | — |
| 27/02/2023 | Av du Luberon | Dépendance, Appartement | 30 m² | 55 000 € | 1 833 € |
| 03/01/2023 | Av du Luberon | Appartement, Dépendance | 73 m² | 108 000 € | 1 479 € |
| 22/12/2022 | Av du Luberon | Maison | 87 m² | 315 000 € | 3 621 € |
| 13/09/2022 | Av du Luberon | Dépendance, Appartement | 77 m² | 102 000 € | 1 325 € |
| 21/06/2022 | Av du Luberon | Dépendance, Appartement | 69 m² | 132 740 € | 1 924 € |
| 13/04/2022 | Av du Luberon | Dépendance | non mesurée | 15 500 € | — |
| 02/09/2021 | 177 Av du Luberon | Appartement, Dépendance | 48 m² | 73 000 € | — |
| 08/07/2021 | 177 Av du Luberon | Dépendance, Appartement | 84 m² | 108 350 € | — |
| 05/07/2021 | Av du Luberon | Appartement, Dépendance | 30 m² | 44 000 € | 1 467 € |
| 02/07/2021 | Av du Luberon | Appartement | 81 m² | 112 000 € | 1 383 € |
| 12/04/2021 | Av du Luberon | Dépendance, Appartement | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue du Lubéron 04100 Manosque | 83,1 m² | 1980 | B | A |
| immeuble, Avenue du Luberon 04100 Manosque | — | — | D | B |
| immeuble, 260 Avenue du Luberon 04100 Manosque | — | 1973 | D | B |
| maison, Avenue du Luberon 04100 Manosque | 58,3 m² | — | D | B |
| appartement, 177c Avenue du Luberon 04100 Manosque | 84,1 m² | — | C | A |
| maison, Avenue du Luberon 04100 Manosque | 138,6 m² | 2023 | B | A |
| appartement, 177a Avenue du Lubéron 04100 Manosque | 65,5 m² | — | C | B |
| appartement, Avenue du Lubéron 04100 Manosque | 83,6 m² | — | C | A |
| appartement, 177b Avenue du Lubéron 04100 Manosque | 65,8 m² | 1981 | C | B |
| maison, 270 Avenue du Lubéron 04100 Manosque | 132,6 m² | 1974 | E | E |
| appartement, Avenue du Lubéron 04100 Manosque | 37 m² | 1964 | D | B |
| appartement, Avenue du Lubéron 04100 Manosque | 48,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle LES COMBESpublic
Entreprises domiciliées à 200 m117
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SERJOimmobilier
- AF IMMOhébergement et restauration
- BRHimmobilier
- FEELING DRIVEenseignement
- BRILLANT CUT DEVELOPMENTimmobilier
- ETABLISSEMENTS JULES PESCE ET FILSconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.