Avenue Frédéric Mistral, Manosque
Numéros de la voie32
- Parcelle
- AZ 35
- Contenance
- 1 352 m²
- Zone d'urbanisme
- UH2
- Zone correspondant à l'extension dense du centre-ville à dominante de bâtiments collectifs
- Bâtiment
- 9,6 m
- 2 étages
Identifiant 04112000AZ0035Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 336,6 m
- Pente du terrain
- 8,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 706 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 990 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH2, zone correspondant à l'extension dense du centre-ville à dominante de bâtiments collectifs, du PLU Manosque, en vigueur depuis le 15/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale de 30% - L151-15
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | Permis de construire0041122400012 | 327 Avenue Frederic Mistral | AX 300 | 1 logement | 2 388 m² | autorisé | LA GOMERA |
| 17/01/2022 | Permis de construire0041122100023 | Avenue Frederic Mistral | AY 57, AY 58, AY 59 | 2 512 m² | 8 125 m² | commencé | L'IMMOBILIERE EUROPEENNE DES MOUSQUETAIRES |
| 26/04/2021 | Permis de construire0041122000082 | Avenue Frederic Mistral | E 2436, E 3477, E 3478 | 609 m² | 9 000 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2015 | Permis de construire0041121500026 | Avenue Frederic Mistral | AX 300 | — | 2 388 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2013 | Permis de construire0041121300061 | Avenue Frederic Mistral | AX 251, AX 286 | 256 m² | 1 627 m² | autorisé | SCI BOMAR |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 908 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9015 Av Frederic Mistral | Maison | 55 m² | 185 000 € | 3 364 € |
| 25/11/2024 | 237 Av Frederic Mistral | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 444 m² | 284 435 € | — |
| 29/07/2022 | Av Frederic Mistral | Vente | 3 804 m² de terrain | 339 300 € | — |
| 03/03/2022 | 237 Av Frederic Mistral | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 544 m² | 1 100 000 € | — |
| 06/01/2022 | 254 Av Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 107 m² | 307 489,7 € | — |
| 08/09/2021 | 286 Av Frederic Mistral | Appartement | 58 m² | 97 000 € | 1 672 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 150 Avenue Frédéric Mistral 04100 Manosque | 61,7 m² | 1961 | D | B |
| appartement, 150 Avenue Frédéric Mistral 04100 Manosque | 61,7 m² | 1961 | F | C |
| maison, Avenue Frédéric Mistral 04100 Manosque | 171,9 m² | — | G | G |
| appartement, Avenue Frédéric Mistral 04100 Manosque | 117,8 m² | — | C | A |
| appartement, 266 Avenue Frédéric Mistral 04100 Manosque | 63,1 m² | — | C | B |
| maison, Avenue Frédéric Mistral 04100 Manosque | 70 m² | — | C | B |
| maison, 254b Avenue Frédéric Mistral 04100 Manosque | 45 m² | — | C | A |
| appartement, 327 Avenue Frédéric Mistral 04100 Manosque | 81,6 m² | — | E | E |
| maison, Avenue Frédéric Mistral 04100 Manosque | 138 m² | 1948 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole elementaire Les PlantierspublicREP
- Ecole maternelle LES PLANTIERSpublicREP
- Ecole primaire LA PONSONNEpublicREPULIS
- Lycée professionnel Louis Martin BretpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m370
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- ORANGEinformation et communication
- SNCF VOYAGEURStransport
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER)services administratifs
- MUTUELLE ASSURANCE INSTITUTEUR FRANCE (MAIF)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.