Boulevard Rougier, Manosque
- Parcelle la plus proche
- AR 241
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 13 m²
- Zone d'urbanisme
- UH2
- Zone correspondant à l'extension dense du centre-ville à dominante de bâtiments collectifs
- Bâtiment
- 4,9 m
- 1 étage
Identifiant 04112000AR0241Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 375,1 m
- Pente du terrain
- 9,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 706 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 990 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH2, zone correspondant à l'extension dense du centre-ville à dominante de bâtiments collectifs, du PLU Manosque, en vigueur depuis le 15/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
- Site patrimonial remarquable de Manosque
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 37 Bd Rougier | Appartement, Dépendance | 72 m² | 93 000 € | — |
| 29/08/2024 | 151 Bd Rougier | Maison | 88 m² | 312 000 € | 3 545 € |
| 29/05/2024 | 54 Bd Rougier | Dépendance, Appartement | 88 m² | 179 000 € | 2 034 € |
| 15/12/2023 | 54 Bd Rougier | Appartement, Dépendance | 70 m² | 149 000 € | — |
| 02/10/2023 | 106 Bd Rougier | Maison, Dépendance | 56 m² | 209 000 € | 3 732 € |
| 31/07/2023 | 54 Bd Rougier | Appartement, Dépendance | 88 m² | 84 000 € | 955 € |
| 16/05/2023 | 37 Bd Rougier | Dépendance, Appartement | 72 m² | 149 700 € | — |
| 15/04/2022 | 40 Bd Rougier | Dépendance, Appartement | 75 m² | 125 500 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2021 | 54 Bd Rougier | Appartement, Dépendance | 70 m² | 86 000 € | — |
| 25/02/2021 | 37 Bd Rougier | Dépendance, Appartement | 72 m² | 76 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 59 Boulevard Rougier 04100 Manosque | 61,4 m² | — | F | F |
| appartement, 59 Boulevard Rougier 04100 Manosque | 61,4 m² | — | F | F |
| immeuble, 54 Boulevard Rougier 04100 Manosque | — | — | E | E |
| immeuble, 59 Boulevard Rougier 04100 Manosque | — | 1966 | D | D |
| appartement, 37 Boulevard Rougier 04100 Manosque | 73,8 m² | 1966 | E | E |
| maison, 151 Boulevard Rougier 04100 Manosque | 104,4 m² | — | C | A |
| appartement, 54 Boulevard Rougier 04100 Manosque | 89 m² | — | D | B |
| appartement, 54 Boulevard Rougier 04100 Manosque | 69,8 m² | — | D | B |
| appartement, 37 Boulevard Rougier 04100 Manosque | 61,7 m² | — | G | G |
| appartement, 40 Boulevard Rougier 04100 Manosque | 70,1 m² | 1970 | F | C |
| maison, 106 Boulevard Rougier 04100 Manosque | 83 m² | — | G | G |
| appartement, 37 Boulevard Rougier 04100 Manosque | 72,6 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole elementaire SAINT LAZAREpublic
- Ecole maternelle SAINT LAZAREpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.