Boulevard Saint Joseph, Manosque
- Parcelle la plus proche
- CD 111
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 810 m²
- Zone d'urbanisme
- UR
- Zone correspondant à la zone de renouvellement urbain du quartier gare/Saint Joseph
- Bâtiment
- 5,1 m
- 1 étage
Identifiant 04112000CD0111Feuille 000 E 01Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 324,2 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 705 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 990 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR, zone correspondant à la zone de renouvellement urbain du quartier gare/saint joseph, du PLU Manosque, en vigueur depuis le 15/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP N°9 - Saint-Joseph
- Emplacement réservée
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2021 | Permis de construire0041122100053 | Boulevard saint Joseph | E 2416, E 250, E 2891 | 2 967 m² | 56 764 m² | annulé | SOC INDUSTRIELLE MATERIAUX CONSTRUCTION |
| 08/04/2021 | Permis de construire0041122100004 | Boulevard saint Joseph | E 2416, E 250, E 2891 | 1 016 m² | 43 153 m² | terminé | SOC INDUSTRIELLE MATERIAUX CONSTRUCTION |
| 16/03/2021 | Permis de construire0041122000070 | Boulevard saint Joseph | E 2812, E 2818 | 1 157 m² | 4 293 m² | autorisé | JML IMMOBILIER |
| 08/02/2021 | Permis de démolir0041122100001 | Boulevard saint Joseph | E 4376 | — | 4 235 m² | autorisé | SOC INDUSTRIELLE MATERIAUX CONSTRUCTION |
| 22/01/2020 | Permis de construire0041121900047 | 265 Boulevard saint Joseph | E 2797 | 400 m² | 6 990 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2019 | Permis de construire0041121900005 | 16 Boulevard saint Joseph | E 4015 | 2 629 m² | 4 475 m² | commencé | LIDL |
| 15/12/2015 | Permis de construire0041121500042 | 236 Boulevard saint Joseph | E 4047, E 4048, E 4371 | 248 m² | 603 m² | commencé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE PHARCI |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 908 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 9019 Bd saint Joseph | Appartement, Maison, Dépendance | 914 m² | 7 713 440 € | — |
| 23/02/2022 | 9162 Bd saint Joseph | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 200 m² | 350 000 € | — |
| 17/05/2021 | 9153 Bd saint Joseph | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 480 m² | 1 600 000 € | 357 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIVE VICENTA ESTHETIQUE ET COIFFURE (LP PR HC)privésans cantine
- Institut Avenir Provenceprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m270
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- ACTION FRANCEcommerce
- FUNECAP SUD ESTautres services
- ASSOCIATION POUR LE DROIT A L'INITIATIVE ECONOMIQUE (A.D.I.E.)santé et action sociale
- VITALLIANCE (VITALLIANCE)santé et action sociale
- RICHARDSONcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.