Chemin du Thor, Manosque
Numéros de la voie38
- Parcelle
- E 338
- Contenance
- 9 435 m²
- Zone d'urbanisme
- Aa
- Zone de richesse naturelle à protéger en raison de la valeur agricole des terres et des ressources du sol dont les potentialités ont été mises en valeur par les aménagements hydrauliques du canal de Manosque et du canal de La Brillanne
Identifiant 041120000E0338Feuille 000 E 02Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 307,6 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 669 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 976 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Aa, zone de richesse naturelle à protéger en raison de la valeur agricole des terres et des ressources du sol dont les potentialités ont été mises en valeur par les aménagements hydrauliques du canal de manosque et du canal de la brillanne, du PLU Manosque, en vigueur depuis le 15/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- ZAP du Val de Durance et Plaine du Verdon (CA Durance Luberon Verdon)
- Zone agricole protégée« ZAP du Val de Durance et Plaine du Verdon » sur le territoire de DLVA
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | Permis de construire0041122500039 | 230 Chemin du Thor | E 837 | 1 584 m² | 24 540 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2025 | Permis de construire0041122500016 | 6426 Chemin du Thor | D 1504, D 1513, D 2448 | 676 m² | 69 120 m² | autorisé | EARL LE VANCON |
| 25/01/2021 | Permis de construire0041122000039 | Chemin du Thor | E 836, E 837, E 838 | 473 m² | 37 775 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 908 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2023 | 9155 Che du Thor | Appartement, Dépendance | 204 m² | 394 600 € | — |
| 27/04/2023 | 9158 Che du Thor | Maison, Dépendance, Appartement | 125 m² | 76 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3146 Chemin du Thor 04100 Manosque | 456,5 m² | — | E | D |
| appartement, 2685 Chemin du Thor 04100 Manosque | 105,8 m² | — | D | D |
| maison, Chemin du Thor 04100 Manosque | 220 m² | — | D | D |
| immeuble, 1935 Chemin du Thor 04100 Manosque | — | — | E | E |
| maison, 5586 Chemin du Thor 04100 Manosque | 109,6 m² | — | D | B |
| maison, 1855 Chemin du Thor 04100 Manosque | 69,2 m² | — | C | A |
| maison, Chemin du Thor 04100 Manosque | 231,7 m² | — | C | B |
| maison, Chemin du Thor 04100 Manosque | 93,8 m² | — | C | A |
| maison, Chemin du Thor 04100 Manosque | 61,2 m² | 1948 | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.