Montée des Adrechs, Manosque
Numéros de la voie96
- Zone d'urbanisme
- UH3
- Zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune
- Bâtiment
- 6,1 m
Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 395,7 m
- Pente du terrain
- 7,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 703 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 989 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH3, zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune, du PLU Manosque, en vigueur depuis le 15/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2021 | Permis de construire0041122100005 | 1119 Montee des Adrechs | F 856 | 43 m² | 1 210 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2018 | Permis de construire0041121800060 | 9052 Montee des Adrechs | BD 34 | 2 logements, 182 m² | 856 m² | terminé | particulier |
| 16/08/2018 | Permis de construire0041121800033 | Montee des Adrechs | F 3217 | 2 logements, 209 m² | 3 408 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2016 | Déclaration préalable0041121600159 | 161 Montee des Adrechs | BD 46 | — | 786 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2014 | Permis de construire0041121400052 | Montee des Adrechs | BD 266, BD 325, BD 445 | 47 logements, 3 469 m² | 7 186 m² | commencé | SCCV MANOSQUE MONTEE DES ADRECHS |
| 12/12/2014 | Permis de construire0041121400086 | Montee des Adrechs | F 471 | 1 logement, 121 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2014 | Permis de construire0041121400077 | Montee des Adrechs | BE 297 | 1 logement, 98 m² | 654 m² | terminé | particulier |
| 01/04/2014 | Permis de construire0041121400012 | 9168 Montee des Adrechs | BE 303 | 1 logement, 130 m² | 602 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 908 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Mte des Adrechs | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 € |
| 19/05/2025 | 130 Mte des Adrechs | Maison | 168 m² | 240 000 € | — |
| 15/04/2025 | 134 Mte des Adrechs | Maison | 77 m² | 256 670 € | 3 333 € |
| 19/04/2024 | Mte des Adrechs | Dépendance, Maison | 96 m² | 225 000 € | 2 344 € |
| 05/03/2024 | Mte des Adrechs | Vente | 12 m² de terrain | 12 € | — |
| 06/02/2023 | Mte des Adrechs | Maison | 104 m² | 330 000 € | 3 173 € |
| 11/02/2022 | 505 Mte des Adrechs | Appartement, Dépendance | 206 m² | 370 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 440 Montée des Adrechs 04100 Manosque | 70,9 m² | 2007 | C | B |
| maison, 129 Montée des Adrechs 04100 Manosque | 183,1 m² | 1954 | D | D |
| appartement, Montée des Adrechs 04100 Manosque | 69,7 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 440 Montée des Adrechs 04100 Manosque | 88,4 m² | — | C | A |
| maison, 62 Montée des Adrechs 04100 Manosque | 110 m² | 1971 | F | E |
| appartement, Montée des Adrechs 04100 Manosque | 46,3 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 440 Montée des Adrechs 04100 Manosque | 60,2 m² | — | B | A |
| maison, Montée des Adrechs 04100 Manosque | 86,5 m² | 1989 | C | A |
| maison, Montée des Adrechs 04100 Manosque | 105,3 m² | — | E | B |
| maison, 128 Montée des Adrechs 04100 Manosque | 81 m² | 2011 | C | A |
| maison, 118 Montée des Adrechs 04100 Manosque | 81 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 440 Montée des Adrechs 04100 Manosque | 45,1 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean GionopublicREPULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Gionopublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.