Rue du Cast, Manosque
- Parcelle
- AV 252
- Contenance
- 216 m²
- Zone d'urbanisme
- UH3
- Zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune
- Bâtiment
- 7,2 m
Identifiant 04112000AV0252Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 339,8 m
- Pente du terrain
- 7,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 668 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 975 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH3, zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune, du PLU Manosque, en vigueur depuis le 15/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | Permis de construire0041122500001 | Rue du Cast | AT 122, AT 15, AV 269 | 101 m² | 4 423 m² | autorisé | COMMUNE DE MANOSQUE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 908 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 158 Rue du Cast | Maison | 66 m² | 197 000 € | 2 985 € |
| 01/02/2023 | 134 Rue du Cast | Maison | 66 m² | 215 000 € | 3 258 € |
| 01/02/2022 | 83 Rue du Cast | Maison | 66 m² | 158 630 € | 2 403 € |
| 12/08/2021 | 25 Rue du Cast | Maison | 66 m² | 231 200 € | 3 503 € |
| 02/08/2021 | 18 Rue du Cast | Maison | 66 m² | 165 000 € | 2 500 € |
| 23/06/2021 | 141 Rue du Cast | Maison | 66 m² | 199 000 € | 3 015 € |
| 09/06/2021 | 94 Rue du Cast | Maison | 58 m² | 228 000 € | 3 931 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue du Cast 04100 Manosque | 69,1 m² | 2007 | C | B |
| maison, 167 Rue du Cast 04100 Manosque | 71,4 m² | 2006 | D | B |
| maison, 45 Rue du Cast 04100 Manosque | 67,3 m² | — | D | B |
| appartement, Rue du Cast 04100 Manosque | 63,6 m² | — | B | A |
| maison, 25 Rue du Cast 04100 Manosque | 66,4 m² | 2006 | C | A |
| maison, 25 Rue du Cast 04100 Manosque | 66,4 m² | 2006 | D | B |
| maison, 25 Rue du Cast 04100 Manosque | 66,4 m² | 2006 | D | B |
| appartement, Rue du Cast 04100 Manosque | 57,5 m² | — | D | B |
| maison, 158 Rue du Cast 04100 Manosque | 67,1 m² | 2007 | C | B |
| maison, 145 Rue du Cast 04100 Manosque | 66,8 m² | 2006 | D | B |
| maison, 94 Rue du Cast 04100 Manosque | 67,1 m² | 2006 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.