Rue du Prêche, Manosque
Numéros de la voie45
- Parcelle
- BV 274
- Contenance
- 604 m²
- Zone d'urbanisme
- UH3
- Zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune
- Bâtiment
- 5,2 m
- 1 étage
Identifiant 04112000BV0274Feuille 000 BV 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 345,9 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 706 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 990 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH3, zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune, du PLU Manosque, en vigueur depuis le 15/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Manosque
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | Permis d'aménager0041122600002 | Rue du Preche | BV 391, BV 392, BV 71 | — | 4 217 m² | terminé | particulier |
| 02/02/2022 | Permis de construire0041122100069 | 100 A Rue du Preche | BV 175 | 1 logement, 93 m² | 1 119 m² | annulé | particulier |
| 30/11/2021 | Permis de construire0041122100035 | Rue du Preche | BV 406, BV 408, BV 411 | 1 logement, 143 m² | 362 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2021 | Permis de construire0041122000077 | 335 Rue du Preche | BV 363, BV 366 | 1 logement | 404 m² | commencé | particulier |
| 30/04/2020 | Permis de construire0041122000001 | 423 Rue du Preche | BV 187, BV 188, BV 380 | 1 logement, 97 m² | 4 321 m² | annulé | particulier |
| 05/02/2018 | Permis de construire0041121700069 | Rue du Preche | BV 372 | 1 logement, 78 m² | 415 m² | terminé | particulier |
| 03/10/2017 | Permis de construire0041121700039 | Le Preche | E 2153, E 2154, E 2155 | 2 380 m² | 38 827 m² | terminé | SCI DU NOUVEAU PRECHE |
| 22/03/2017 | Permis de construire0041121600133 | 423 Rue du Preche | BV 187, BV 188, BV 189 | 2 logements, 113 m² | 4 330 m² | commencé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2017 | Permis de construire0041121600096 | Rue du Preche | BT 200, BT 201, BT 202 | 72 logements, 3 563 m² | 9 436 m² | terminé | SA HLM PHOCEENNE D'HABITATIONS |
| 15/10/2015 | Permis de construire0041121500054 | Rue du Preche | BV 162 | 1 logement, 82 m² | 417 m² | commencé | particulier |
| 09/10/2015 | Permis de construire0041121500057 | Rue du Preche | BV 162 | 1 logement, 108 m² | 1 176 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2014 | Permis de construire0041121400038 | Chemin du Preche | BV 347 | 6 logements, 469 m² | 1 084 m² | commencé | SCI LES MONARDS |
| 08/10/2014 | Permis d'aménager0041121400001 | Le Preche | E 2153, E 2154, E 2155 | — | 31 349 m² | commencé | SCI DU NOUVEAU PRECHE |
| 07/02/2013 | Permis de construire0041121200106 | 335 Rue du Preche | BV 231, BV 233 | 1 logement, 28 m² | 404 m² | commencé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 908 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 Rue du Preche | Maison | 90 m² | 295 000 € | 3 278 € |
| 28/05/2025 | 40 Rue du Preche | Maison, Dépendance | 98 m² | 323 000 € | 3 296 € |
| 14/12/2023 | 149 Rue du Preche | Maison | 108 m² | 383 000 € | 3 546 € |
| 30/09/2022 | 1 Rue du Preche | Vente | 640 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 30/08/2022 | 423 Rue du Preche | Vente | 764 m² de terrain | 143 000 € | — |
| 14/12/2021 | 9154 Rue du Preche | Maison | 94 m² | 310 000 € | 3 298 € |
| 15/04/2021 | 66 Rue du Preche | Dépendance, Maison | 134 m² | 500 000 € | 3 731 € |
| 29/03/2021 | 359 Rue du Preche | Maison | 130 m² | 195 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 371 Rue du Prêche 04100 Manosque | 149,9 m² | — | E | E |
| maison, 180 Rue du Prêche 04100 Manosque | 33,9 m² | — | C | A |
| appartement, 470 Rue du Prêche 04100 Manosque | 84,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 470 Rue du Prêche 04100 Manosque | 65,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 470 Rue du Prêche 04100 Manosque | 34,8 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 470 Rue du Prêche 04100 Manosque | 18,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 470 Rue du Prêche 04100 Manosque | 18,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 470 Rue du Prêche 04100 Manosque | 20,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 470 Rue du Prêche 04100 Manosque | 82,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 470 Rue du Prêche 04100 Manosque | 32 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 470 Rue du Prêche 04100 Manosque | 65,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 470 Rue du Prêche 04100 Manosque | 65,9 m² | 2019 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire LA PONSONNEpublicREPULIS
- Lycée polyvalent Les Isclespublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Isclespublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m69
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPTOIR ELECTRIQUE FRANCAIS (CEF)commerce
- PGTenseignement
- SOUFFLE DE VIEsanté et action sociale
- GNB FAUCONimmobilier
- COPROPRIETE LE PASCALservices administratifs
- 500 MANOSQUEcommerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.