Rue René Char, Manosque
- Zone d'urbanisme
- UH1
- Zone correspondant au centre historique et les premiers faubourgs, protégés au titre de l'aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine (AVAP)
- Bâtiment
- 13,1 m
- 5 étages
Feuille BR 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 362,1 m
- Pente du terrain
- 8,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 704 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 989 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH1, zone correspondant au centre historique et les premiers faubourgs, protégés au titre de l'aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine (avap), du PLU Manosque, en vigueur depuis le 15/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
- Site patrimonial remarquable de Manosque
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 253 Rue Rene Char | Dépendance, Appartement | 52 m² | 114 800 € | 2 208 € |
| 16/05/2025 | Rue Rene Char | Appartement, Dépendance | 105 m² | 235 000 € | 2 238 € |
| 25/10/2024 | Rue Rene Char | Dépendance, Appartement | 59 m² | 250 000 € | — |
| 21/05/2024 | Rue Rene Char | Local industriel. commercial ou assimilé | 34 m² | 38 000 € | 1 118 € |
| 08/11/2023 | 253 Rue Rene Char | Appartement, Dépendance | 92 m² | 251 500 € | 2 734 € |
| 03/11/2023 | Rue Rene Char | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 171 000 € | 1 710 € |
| 07/09/2022 | 253 Rue Rene Char | Dépendance, Appartement | 92 m² | 287 410 € | 3 124 € |
| 30/06/2021 | 253 Rue Rene Char | Dépendance, Appartement | 30 m² | 75 000 € | 2 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 253 Rue Rene Char 04100 Manosque | 66,4 m² | — | C | A |
| immeuble, 253 Rue René Char 04100 Manosque | — | — | C | A |
| appartement, 191 Rue Rene Char 04100 Manosque | 65,2 m² | — | C | B |
| appartement, Rue René Char 04100 Manosque | 92,6 m² | — | C | A |
| appartement, 253 Rue René Char 04100 Manosque | 51,6 m² | — | C | A |
| immeuble, 191 Rue René Char 04100 Manosque | — | 1995 | C | A |
| appartement, Rue Rene Char 04100 Manosque | 103,5 m² | 1995 | C | B |
| maison, Rue Rene Char 04100 Manosque | 78,4 m² | — | C | B |
| appartement, 253 Rue Rene Char 04100 Manosque | 78,8 m² | — | C | A |
| appartement, 253 Rue Rene Char 04100 Manosque | 92,2 m² | — | C | A |
| appartement, 253 Rue Rene Char 04100 Manosque | 91,4 m² | — | C | A |
| appartement, 253 Rue Rene Char 04100 Manosque | 99,3 m² | 2001 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Manosquepublic
- Ecole elementaire SAINT LAZAREpublic
- Ecole maternelle SAINT LAZAREpublic
- Lycée professionnel Louis Martin BretpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 385
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.