Rue Torte, Manosque
- Parcelle
- BP 402
- Contenance
- 64 m²
- Zone d'urbanisme
- UH1
- Zone correspondant au centre historique et les premiers faubourgs, protégés au titre de l'aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine (AVAP)
- Bâtiment
- 12,2 m
Identifiant 04112000BP0402Feuille 000 BP 01Échelle 1:500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 380,2 m
- Pente du terrain
- 7,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 705 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 990 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH1, zone correspondant au centre historique et les premiers faubourgs, protégés au titre de l'aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine (avap), du PLU Manosque, en vigueur depuis le 15/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Manosque
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 3 Rue Torte | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 246 m² | 308 200 € | — |
| 29/03/2024 | 20 Rue Torte | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 10 000 € | 357 € |
| 20/06/2022 | 2 Rue Torte | Local industriel. commercial ou assimilé | 101 m² | 150 000 € | 1 485 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Torte 04100 Manosque | 29,5 m² | — | G | C |
| appartement, Rue Torte 04100 Manosque | 33,2 m² | — | E | C |
| appartement, Rue Torte 04100 Manosque | 47 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Torte 04100 Manosque | 51,8 m² | — | E | B |
| appartement, Rue Torte 04100 Manosque | 34,3 m² | — | F | C |
| appartement, Rue Torte 04100 Manosque | 31,5 m² | — | E | C |
| appartement, Rue Torte 04100 Manosque | 55,3 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Torte 04100 Manosque | 31,5 m² | — | F | C |
| appartement, Rue Torte 04100 Manosque | 32,2 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Torte 04100 Manosque | 25,2 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Torte 04100 Manosque | 43,6 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Torte 04100 Manosque | 46 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Manosquepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Manosquepublic
- Collège Le Mont d'OrpublicULIS
- Collège Saint-CharlesprivéULIS
- ecole elementaire La LuquècepublicREP
- Ecole elementaire SAINT LAZAREpublic
- Ecole maternelle LA LUQUECEpublicREP
- Ecole maternelle SAINT LAZAREpublic
- Ecole primaire LES TILLEULSpublic
- Ecole primaire privée Saint Charlesprivé
- LYCEE D ENSEIGNEMENT GENERALpublicsans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.