Route de Samadet, Mant
- Parcelle
- F 434
- Contenance
- 9 005 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Espaces de cultures, élevages, bâtis et installations d'exploitation agricole
Identifiant 401720000F0434Feuille 000 F 02Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 128,7 m
- Pente du terrain
- 18,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 737 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 594 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, espaces de cultures, élevages, bâtis et installations d'exploitation agricole, du PLUi Chalosse Tursan, en vigueur depuis le 15/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | Permis de construire0401722400005 | Route de Samadet | F 715, F 717, F 719 | 4 logements, 359 m² | 1 091 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2020 | Permis de construire04017219C0005 | 768 Route de Samadet | ZN 52 | 60 m² | 4 781 m² | autorisé | particulier |
| 09/01/2020 | Permis de construire04017219C0004 | 45 Rte de Samadet | F 451 | 1 logement, 94 m² | 232 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 36 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 55 Rte de Samadet | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 341 m² | 189 500 € | — |
| 23/05/2024 | 14 Rte de Samadet | Maison, Dépendance | 275 m² | 170 000 € | 618 € |
| 14/11/2022 | 335 Rte de Samadet | Maison | 56 m² | 98 000 € | 1 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 635 Route de Samadet 40700 Mant | 70,4 m² | 1979 | C | A |
| maison, 768 Route de Samadet 40700 Mant | 141 m² | — | D | D |
| maison, 335 Route de Samadet 40700 Mant | 197,9 m² | 1900 | C | A |
| maison, 45 Route de Samadet 40700 Mant | 217 m² | 1948 | B | A |
| maison, 14 Route de Samadet 40700 Mant | 245,9 m² | 1900 | E | E |
| maison, 29 Route de Samadet 40700 Mant | 234 m² | — | B | A |
| maison, 294 Route de Samadet 40700 Mant | 72,8 m² | 1900 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m6
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION SYNDICALE AUTORISEE DE MANT II (ASA)construction
- SARL DULUC QUINOTTEconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.