Rue Saint Marcel, Marcelcave
- Parcelle
- AD 38
- Contenance
- 899 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur urbain de centre-bourg
- Bâtiment
- 5 m
- 2 étages
Identifiant 80507000AD0038Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 96,7 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 338 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 381 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur urbain de centre-bourg, du PLUi du Val de Somme, en vigueur depuis le 05/03/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone prioritaire pour la gestion de l'eau pluviale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | Permis de construire0805072400002 | 22 Rue saint Marcel | AA 63 | 1 logement | 3 613 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2017 | Déclaration préalable0805071700004 | 15 saint-Marcel | AD 33 | 1 logement | 271 m² | autorisé | particulier |
| 14/01/2015 | Permis de construire08050714M0007 | Rue saint Marcel | AB 16, AB 164, AB 162 | 1 logement, 117 m² | 958 m² | commencé | particulier |
| 21/01/2014 | Permis de construire08050713A0010 | 12 B Rue saint Marcel | AB 164, AB 162, AB 16 | 1 logement, 125 m² | 957 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 80 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 8 Rue saint Marcel | Vente | 132 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 31/03/2025 | 1 Rue saint Marcel | Maison, Dépendance | 120 m² | 225 000 € | — |
| 06/11/2024 | 4 Rue saint Marcel | Maison, Dépendance | 320 m² | 374 650 € | — |
| 02/10/2024 | 3 Rue saint Marcel | Maison | 101 m² | 650 € | 6 € |
| 23/04/2024 | 20 Rue saint Marcel | Dépendance, Maison | 95 m² | 267 100 € | 2 812 € |
| 02/08/2022 | 7 Rue saint Marcel | Maison, Dépendance | 70 m² | 40 000 € | 571 € |
| 11/01/2022 | 9 Rue saint Marcel | Maison, Dépendance | 64 m² | 167 030 € | 2 610 € |
| 09/12/2021 | 23 Rue saint Marcel | Vente | 1 155 m² de terrain | 23 100 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue Saint Marcel 80800 Marcelcave | 51,7 m² | — | E | C |
| maison, 1 Rue Saint Marcel 80800 Marcelcave | 149 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue Saint Marcel 80800 Marcelcave | 162,8 m² | 1925 | D | D |
| maison, 22 Rue Saint Marcel 80800 Marcelcave | 139 m² | 1945 | G | G |
| appartement, 12 Rue Saint Marcel 80800 Marcelcave | 60,5 m² | 1925 | D | B |
| appartement, 12 Rue Saint Marcel 80800 Marcelcave | 65,5 m² | 1930 | C | B |
| maison, 20 Rue Saint Marcel 80800 Marcelcave | 140 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire des écureuilspublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m90
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE MARCELCAVEadministration publique
- SARL CABINET OXFORDfinance et assurance
- COMPAGNIE A L'EVIDENCE TROIS PETITS POINTSarts et spectacles
- TRANSF'AIRtransport
- COMPAGNIE A L'EVIDENCE TROIS PETITS POINTSarts et spectacles
- GIE DES BEAUX JOURSservices administratifs
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.