Avenue de Testemaure, Marcheprime
Numéros de la voie78
- Parcelle la plus proche
- AL 71
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 104 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine moyenne dense destinée à l'habitat et aux activités compatibles
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Identifiant 33555000AL0071Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 55,1 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 768 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 598 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine moyenne dense destinée à l'habitat et aux activités compatibles, du PLU Marcheprime, en vigueur depuis le 30/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de bruit liée au passage de la voie ferrée
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | Permis de construire0335552500029 | 37 B Avenue de Testemaure | AM 4 | 44,99 m² | 400 m² | autorisé | ASMAGACI |
| 09/06/2023 | Permis de construire03355523K0022 | 63 Avenue de Testemaure | AM 18 | 1 logement, 42 m² | 895 m² | commencé | AMDV |
| 08/12/2022 | Permis de construire03355522K0054 | 2 Avenue de Testemaure | AD 116 | 1 logement, 88 m² | 1 256 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2021 | Permis de construire03355521K0063 | 42 Avenue de Testemaure | AL 35P | 1 logement, 77 m² | 432 m² | commencé | particulier |
| 26/04/2021 | Permis de construire03355521K0020 | 12 Avenue de Testemaure | AD 170P | 1 logement, 106 m² | 501 m² | commencé | particulier |
| 04/01/2021 | Permis de construire03355520K0083 | 44 Avenue de Testemaure | AL 34P | 1 logement, 97 m² | 416 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2019 | Permis de construire03355519K0037 | 38 A Avenue de Testemaure | AL 41P | 1 logement, 119 m² | 402 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 514 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 45 Av de Testemaure | Maison, Dépendance | 90 m² | 242 120 € | 2 690 € |
| 13/05/2024 | 10 Av de Testemaure | Dépendance, Appartement | 63 m² | 220 000 € | 3 492 € |
| 12/02/2024 | 4 Av de Testemaure | Maison, Dépendance | 216 m² | 454 550 € | — |
| 31/01/2024 | 10 Av de Testemaure | Dépendance, Appartement | 72 m² | 235 150 € | 3 266 € |
| 11/10/2023 | 63 Av de Testemaure | Vente | 250 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 15/06/2023 | 63 Av de Testemaure | Dépendance, Maison | 135 m² | 433 390 € | 3 210 € |
| 27/04/2023 | 9 Av de Testemaure | Maison, Dépendance | 84 m² | 260 000 € | 3 095 € |
| 04/08/2022 | 10 Av de Testemaure | Appartement, Dépendance | 62 m² | 195 300 € | 3 150 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2022 | 59 Av de Testemaure | Appartement | 127 m² | 412 500 € | — |
| 03/03/2022 | 10 Av de Testemaure | Vente | 457 m² de terrain | 354 000 € | — |
| 03/12/2021 | 42 Av de Testemaure | Maison | 107 m² | 172 250 € | 1 610 € |
| 23/06/2021 | 71 Av de Testemaure | Maison | 133 m² | 468 800 € | 3 525 € |
| 20/05/2021 | 7 Av de Testemaure | Maison, Dépendance | 84 m² | 270 000 € | 3 214 € |
| 04/03/2021 | 44 Av de Testemaure | Vente terrain à bâtir | 417 m² de terrain | 153 500 € | — |
| 08/01/2021 | 44 Av de Testemaure | Maison | 100 m² | 278 000 € | 2 780 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Avenue de Testemaure 33380 Marcheprime | 135 m² | 1990 | D | D |
| appartement, 10 Avenue de Testemaure 33380 Marcheprime | 62 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Avenue de Testemaure 33380 Marcheprime | 62 m² | — | C | B |
| maison, Avenue de Testemaure 33380 Marcheprime | 45 m² | — | B | A |
| maison, 46 Avenue de Testemaure 33380 Marcheprime | 172 m² | — | A | A |
| appartement, 10 Avenue de Testemaure 33380 Marcheprime | 71,3 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 10 Avenue de Testemaure 33380 Marcheprime | 63,2 m² | 2005 | C | B |
| maison, 47 Avenue de Testemaure 33380 Marcheprime | 82,5 m² | — | D | D |
| maison, 52 Avenue de Testemaure 33380 Marcheprime | 149 m² | — | B | A |
| maison, 32 Avenue de Testemaure 33380 Marcheprime | 135,9 m² | 1974 | E | D |
| maison, 11 Avenue de Testemaure 33380 Marcheprime | 90 m² | — | C | C |
| maison, 35 Avenue de Testemaure 33380 Marcheprime | 113,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gaston Flamentpublic
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AGC GIRONDEactivités scientifiques et techniques
- FOURNI AGRIimmobilier
- LA CASERNEimmobilier
- CONNECT TO GROWarts et spectacles
- A L AINEE D AQUITAINEautres services
- HAPPY DAYS RECEPTIONservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.