Route de Charnay, Marcy
Numéros de la voie34
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine immédiatement constructible, dont la vocation principale est l'habitat, mais qui reste ouverte aux activités d'accompagnement et aux activités économiques
- Bâtiment
- 6,5 m
- 1 étage
Feuille B 04Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 386,4 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 715 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 571 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine immédiatement constructible, dont la vocation principale est l'habitat, mais qui reste ouverte aux activités d'accompagnement et aux activités économiques, du PLU Marcy, en vigueur depuis le 26/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'obligation du permis de démolir
- PPRNi du Morgon et du Nizerand - zone blanche
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Zone d'assainissement collectif
- Zone concernée par le droit de préemption urbain
- Zone concernée par le dépôt d'une demande de déclaration préalable pour l'installation de clôtures
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Morgon Nizerand
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2020 | Permis de construire0691262000002 | 74 Route de Charnay | B 763 | 110 m² | 11 378 m² | terminé | COMMUNE DE MARCY |
| 14/01/2016 | Permis de construire06912615F0003 | Route de Charnay | B 693 | 6 logements, 445 m² | 1 017 m² | autorisé | HABITAT BEAUJOLAIS VAL DE SAONE |
| 14/01/2016 | Permis de construire06912615F0003 | Route de Charnay | B 693 | 445 m² | 1 017 m² | autorisé | HABITAT BEAUJOLAIS VAL DE SAONE |
| 24/03/2014 | Permis de construire06912614F0002 | Rte de Charnay | B 1065, B 1064, B 1061 | 1 logement, 129 m² | 912 m² | terminé | particulier |
| 02/10/2013 | Permis de construire06912613F0004 | Rte de Charnay | B 1065, B 1064, B 1063 | 1 logement, 115 m² | 912 m² | commencé | particulier |
| 29/09/2013 | Permis de construire06912613F0001 | Rte de Charnay | B 521, B 673, B 674 | 1 logement, 177 m² | 916 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 55 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 373 Rte de Charnay | Appartement | 84 m² | 318 960 € | 3 797 € |
| 15/09/2023 | 373 Rte de Charnay | Appartement, Dépendance | 107 m² | 380 000 € | 3 551 € |
| 13/12/2021 | 256 Rte de Charnay | Dépendance, Maison | 310 m² | 857 000 € | — |
| 01/09/2021 | 367 Rte de Charnay | Maison | 334 m² | 529 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 99bis Route de Charnay 69480 Marcy | 73 m² | — | A | A |
| appartement, 99bis Route de Charnay 69480 Marcy | 50 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 99bis Route de Charnay 69480 Marcy | 50 m² | — | B | A |
| maison, 373 Route de Charnay 69480 Marcy | 79,9 m² | 1948 | C | B |
| maison, 341c Route de Charnay 69480 Marcy | 80,6 m² | 1980 | D | B |
| maison, 341 Route de Charnay 69480 Marcy | 98,3 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 99 Route de Charnay 69480 Marcy | 94 m² | — | D | D |
| maison, 373 Route de Charnay 69480 Marcy | 95,9 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 171 Route de Charnay 69480 Marcy | 80 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean-Michel Guypublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.