Chemin de l'Orme, Marcy-l'Étoile
- Zone d'urbanisme
- URi2c
- Cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
- Bâtiment
- 7,5 m
- 1 étage
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 315,4 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 796 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 600 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URi2c, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | Permis de construire0691272400003 | 376 Chemin de l'Orme | AM 113, AM 116, AM 120 | 60 m² | 19 573 m² | terminé | BIOMERIEUX SA |
| 18/03/2024 | Permis de construire0691272300025 | 376 Chemin de l'Orme | AP 55 | 1 856 m² | 3 011 m² | autorisé | BIOMERIEUX SA |
| 23/08/2016 | Permis de construire0691271600012 | 376 Chemin de l'Orme | AP 60 | 1 853 m² | 113 487 m² | commencé | BIOMERIEUX SA |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 41 Che de L Orme | Appartement, Dépendance | 84 m² | 391 250 € | 4 658 € |
| 04/04/2024 | 105 Che de L Orme | Maison | 120 m² | 90 000 € | 750 € |
| 19/12/2022 | Che de L Orme | Local industriel. commercial ou assimilé | 102 m² | 420 300 € | 4 121 € |
| 14/10/2022 | 21 Che de L Orme | Appartement, Dépendance | 95 m² | 472 000 € | 4 968 € |
| 13/09/2022 | 21 Che de L Orme | Dépendance, Appartement | 84 m² | 449 000 € | 5 345 € |
| 21/06/2022 | 21 Che de L Orme | Dépendance, Appartement | 74 m² | 349 000 € | 4 716 € |
| 29/04/2022 | 21 Che de L Orme | Dépendance, Appartement | 65 m² | 290 000 € | 4 462 € |
| 06/04/2022 | 21 Che de L Orme | Dépendance, Appartement | 87 m² | 366 000 € | 4 207 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2022 | 21 Che de L Orme | Appartement, Dépendance | 47 m² | 241 000 € | 5 128 € |
| 23/02/2022 | 21 Che de L Orme | Dépendance, Appartement | 67 m² | 308 000 € | 4 597 € |
| 19/01/2022 | 21 Che de L Orme | Appartement, Dépendance | 90 m² | 490 700 € | 5 452 € |
| 10/11/2021 | 21 Che de L Orme | Dépendance, Appartement | 62 m² | 296 000 € | 4 774 € |
| 29/10/2021 | 21 Che de L Orme | Dépendance, Appartement | 87 m² | 371 000 € | 4 264 € |
| 27/10/2021 | 21 Che de L Orme | Dépendance, Appartement | 97 m² | 498 000 € | 5 134 € |
| 15/10/2021 | 21 Che de L Orme | Appartement, Dépendance | 85 m² | 351 000 € | 4 129 € |
| 29/09/2021 | 21 Che de L Orme | Dépendance, Appartement | 84 m² | 353 000 € | 4 202 € |
| 28/09/2021 | 21 Che de L Orme | Appartement, Dépendance | 711 m² | 1 970 317,6 € | — |
| 24/09/2021 | 21 Che de L Orme | Dépendance, Appartement | 68 m² | 299 000 € | 4 397 € |
| 22/09/2021 | 21 Che de L Orme | Dépendance, Appartement | 68 m² | 306 000 € | 4 500 € |
| 20/09/2021 | 21 Che de L Orme | Appartement, Dépendance | 48 m² | 238 000 € | 4 958 € |
| 20/09/2021 | 21 Che de L Orme | Dépendance, Appartement | 62 m² | 292 600 € | 4 719 € |
| 17/09/2021 | 21 Che de L Orme | Appartement, Dépendance | 42 m² | 235 000 € | 5 595 € |
| 16/09/2021 | 21 Che de L Orme | Appartement, Dépendance | 74 m² | 319 000 € | 4 311 € |
| 06/09/2021 | 21 Che de L Orme | Appartement, Dépendance | 77 m² | 334 000 € | 4 338 € |
| 01/09/2021 | 21 Che de L Orme | Appartement, Dépendance | 89 m² | 359 000 € | 4 034 € |
| 01/09/2021 | 21 Che de L Orme | Dépendance, Appartement | 34 m² | 186 000 € | 5 471 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 337 Chemin de l'Orme 69280 Marcy-l'Étoile | 120 m² | 2008 | C | C |
| maison, Chemin de l'Orme 69280 Marcy-l'Étoile | 117 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin de l'Orme 69280 Marcy-l'Étoile | 85,8 m² | — | C | C |
| maison, 337 Chemin de l'Orme 69280 Marcy-l'Étoile | 110 m² | 2008 | C | C |
| maison, Chemin de l'Orme 69280 Marcy-l'Étoile | 87,2 m² | 2011 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Françoise Doltopublic
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.