Route de Thonon, Marin
Numéros de la voie63
- Parcelle
- AB 62
- Contenance
- 5 741 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 74166000AB0062Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 492,9 m
- Pente du terrain
- 12 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 682 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 528 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Marin, en vigueur depuis le 22/05/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- L'ensemble de la commune est soumise à un risque d'exposition au plomb (Arrêté N°2011192-0030 du 11 juillet 2011).
- L'ensemble de la commune est soumise à un risque de sismicité moyenne (zone4) (Arrêté N°2015014-0005 du 14 janvier 2015).
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2022 | Permis de construire07416622B0004 | 308 Rte de Thonon | AB 1073 | 1 logement, 125 m² | 470 m² | commencé | particulier |
| 17/03/2022 | Permis de construire07416621B0035 | Route de Thonon | AB 1073 | 1 logement, 134 m² | — | autorisé | particulier |
| 19/08/2021 | Permis de construire07416621B0017 | Rte de Thonon | AB 304, AB 305 | 1 logement, 128 m² | — | terminé | particulier |
| 18/05/2021 | Permis d'aménager07416621B0001 | 308 Rte de Thonon | AB 316 | — | 1 293 m² | autorisé | particulier |
| 01/04/2021 | Permis de construire07416621B0003 | 1628 Rte de Thonon | AC 3679 | 1 logement, 73 m² | 363 m² | autorisé | PHOTO CLIM |
| 05/11/2020 | Permis de construire07416620B0011 | 1628 Rte de Thonon | AC 3679 | 1 logement, 10 m² | 1 056 m² | autorisé | particulier |
| 13/09/2019 | Permis d'aménager07416619B0001 | 84 Rte de Thonon | AA 15 | — | 1 753 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 163 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 2852 Rte de Thonon | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 23/06/2025 | 84 Rte de Thonon | Dépendance, Appartement | 76 m² | 145 000 € | — |
| 28/05/2025 | 80 Rte de Thonon | Maison | 86 m² | 412 356 € | 4 795 € |
| 10/08/2022 | 1711 Rte de Thonon | Maison, Dépendance | 103 m² | 565 000 € | 5 485 € |
| 02/08/2022 | 308 Rte de Thonon | Vente | 472 m² de terrain | 149 500 € | — |
| 01/08/2022 | 308 Rte de Thonon | Vente | 470 m² de terrain | 131 600 € | — |
| 09/02/2022 | 1571 Rte de Thonon | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 07/01/2022 | 1571 Rte de Thonon | Maison | 80 m² | 302 400 € | 3 780 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2021 | 1628 Rte de Thonon | Vente | 363 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 03/11/2021 | 1571 Rte de Thonon | Maison | 80 m² | 119 500 € | 1 494 € |
| 29/10/2021 | 245 Rte de Thonon | Maison | 113 m² | 300 000 € | 2 655 € |
| 05/10/2021 | 2254 Rte de Thonon | Appartement, Dépendance | 320 m² | 360 000 € | — |
| 30/08/2021 | 84 Rte de Thonon | Dépendance, Appartement | 117 m² | 268 000 € | — |
| 05/08/2021 | 1628 Rte de Thonon | Vente | 440 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 10/05/2021 | 1628 Rte de Thonon | Dépendance, Appartement | 77 m² | 210 000 € | 2 727 € |
| 30/03/2021 | 1628 Rte de Thonon | Appartement, Dépendance | 90 m² | 232 000 € | 2 578 € |
| 22/03/2021 | 1628 Rte de Thonon | Dépendance, Appartement | 227 m² | 515 000 € | — |
| 22/03/2021 | 1628 Rte de Thonon | Dépendance, Appartement | 60 m² | 153 000 € | 2 550 € |
| 09/03/2021 | 308 Rte de Thonon | Maison, Dépendance | 72 m² | 318 250 € | 4 420 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2760 Route de Thonon 74200 Marin | 148,5 m² | — | E | C |
| maison, 2239 Route de Thonon 74200 Marin | 181,8 m² | — | C | B |
| maison, 740 Route de Thonon 74200 Marin | 136,5 m² | — | D | B |
| maison, 245 Route de Thonon 74200 Marin | 116,9 m² | — | D | B |
| appartement, 781 Route de Thonon 74200 Marin | 108,1 m² | — | C | A |
| appartement, 1628a Route de Thonon 74200 Marin | 79,1 m² | — | F | C |
| maison, 2259 Route de Thonon 74200 Marin | 197,3 m² | 2002 | D | D |
| maison, 1678 Route de Thonon 74200 Marin | 118,2 m² | 1968 | G | G |
| maison, 2852 Route de Thonon 74200 Marin | 102,9 m² | 1971 | G | G |
| appartement, 84 Route de Thonon 74200 Marin | 34 m² | 1965 | G | G |
| maison, Route de Thonon 74200 Marin | 110,3 m² | 2006 | D | D |
| appartement, 1858 Route de Thonon 74200 Marin | 66,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TRUE WATERcommerce
- SONALTAautres services
- SCI DIFFUSIONimmobilier
- ROMAIN MUSSETconstruction
- LES JOLLOSimmobilier
- CIRROCimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.