Rue de Neuilly, Marines
- Parcelle la plus proche
- AC 493
- l'adresse est placée sur la voie, à 19 m de cette parcelle
- Contenance
- 153 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- zone residentielle reservee principalement a l habitat individuel
- Bâtiment
- 3,7 m
Identifiant 95370000AC0493Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 114 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 415 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 418 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone residentielle reservee principalement a l habitat individuel, du PLU Marines, en vigueur depuis le 03/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise et chapelle funéraire
- Vexin Français
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | Permis de construire09537025B0018 | 2 Rue de Neuilly | AC 330, AC 487, AC 331 | — | 466 m² | autorisé | SCI MAESTRIA IMMOBILIER |
| 02/04/2025 | Permis de construire09537024B0008 | 2 Rue de Neuilly | AC 330, AC 330, AC 487 | 1 logement, 106 m² | 457 m² | annulé | SCI MAESTRIA IMMOBILIER |
| 29/12/2021 | Permis de démolir09537021B0002 | Rue de Neuilly | AC 487 | — | 115 m² | autorisé | SEBAUR |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 168 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 4 Rue de Neuilly | Vente | 153 m² de terrain | 199 999 € | — |
| 05/06/2024 | 2 Rue de Neuilly | Vente | 261 m² de terrain | 242 000 € | — |
| 23/05/2024 | Rue de Neuilly | Vente | 115 m² de terrain | 59 000 € | — |
| 27/03/2024 | 2 Rue de Neuilly | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 247 m² | 86 000 € | — |
| 14/10/2022 | 6 Rue de Neuilly | Maison, Dépendance | 74 m² | 340 000 € | 4 595 € |
| 03/02/2021 | 27 Rue de Neuilly | Maison | 142 m² | 427 000 € | 3 007 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2bis Rue de Neuilly 95640 Marines | 125,2 m² | — | G | G |
| maison, 2bis Rue de Neuilly 95640 Marines | 125,2 m² | — | G | G |
| maison, 6 Rue de Neuilly 95640 Marines | 110 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège des Hautierspublic
- Ecole élémentaire Paul CézannepublicULIS
- Ecole maternelle Les Murgerspublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautierspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.