Boulevard du Chéry, Maringues
Numéros de la voie65
- Zone d'urbanisme
- Uda
- Sous-secteur de la zone Ud correspondant aux centres-anciens des pôles de services des communes d'Aigueperse, Randan et Maringues
- Bâtiment
- 5,2 m
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 310,7 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 614 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 529 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uda, sous-secteur de la zone ud correspondant aux centres-anciens des pôles de services des communes d'aigueperse, randan et maringues, du PLUi Plaine Limagne, en vigueur depuis le 20/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PLAN DE ZONAGE Commune - Maringues
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zonage assainissement MARINGUES
- Plan SUP Commune - Maringues
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN MARINGUES
- Plan des réseaux eau potable et assainissement de MARINGUES
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Etienne
- Maison
- Hôtel des Ducs de Bouillon
- Hôtel Grimardias
- Tanneries
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Bd du Chery | Maison | 70 m² | 136 900 € | 1 956 € |
| 25/03/2024 | Bd du Chery | Maison | 70 m² | 118 400 € | 1 691 € |
| 14/03/2024 | 31 Bd du Chery | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 96 m² | 75 000 € | — |
| 09/10/2023 | 9 Bd du Chery | Local industriel. commercial ou assimilé | 107 m² | 80 000 € | 748 € |
| 26/06/2023 | 38 Bd du Chery | Maison | 115 m² | 27 000 € | 235 € |
| 09/02/2023 | 27 Bd du Chery | Maison | 147 m² | 107 000 € | 728 € |
| 31/01/2023 | 8 Bd du Chery | Maison | 80 m² | 62 000 € | 775 € |
| 20/12/2022 | 14 Bd du Chery | Maison | 90 m² | 67 000 € | 744 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2022 | 13 Bd du Chery | Maison | 87 m² | 45 000 € | 517 € |
| 30/12/2021 | 16 Bd du Chery | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 392 m² | 280 000 € | — |
| 10/09/2021 | 23 Bd du Chery | Maison | 76 m² | 58 000 € | 763 € |
| 29/07/2021 | 32 Bd du Chery | Maison, Dépendance | 300 m² | 155 000 € | 517 € |
| 26/07/2021 | 1 Bd du Chery | Dépendance, Maison | 150 m² | 190 600 € | 1 271 € |
| 30/06/2021 | 75 Bd du Chery | Appartement, Dépendance | 216 m² | 180 000 € | — |
| 14/04/2021 | 41 Bd du Chery | Maison | 112 m² | 85 000 € | 759 € |
| 18/01/2021 | 3 Bd du Chery | Maison | 73 m² | 95 000 € | 1 301 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Boulevard du Chéry 63350 Maringues | 103,1 m² | 1900 | F | C |
| maison, 3 Boulevard du Chéry 63350 Maringues | 80 m² | — | B | A |
| maison, 6 Boulevard du Chéry 63350 Maringues | 127,8 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Boulevard du Chéry 63350 Maringues | 60 m² | — | F | C |
| appartement, 43 Boulevard du Chéry 63350 Maringues | 33,1 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 43 Boulevard du Chéry 63350 Maringues | 24,7 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 43 Boulevard du Chéry 63350 Maringues | 38,3 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 43 Boulevard du Chéry 63350 Maringues | 79,5 m² | 1949 | C | B |
| immeuble, 45 Boulevard du Chéry 63350 Maringues | — | 1949 | D | B |
| appartement, 20 Boulevard du Chéry 63350 Maringues | 60 m² | — | F | C |
| maison, 11bis Boulevard du Chéry 63350 Maringues | 62,7 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Boulevard du Chéry 63350 Maringues | 50 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire privée Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m380
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNEfinance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF)finance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE D'AUVERGNE ET DU LIMOUSIN (CEPAL OU CAISSE D'EP)finance et assurance
- ETS MACHEBOEUF (POMPES FUNEBRES MACHEBOEUF - MAISON DABRIGEON)autres services
- LA PANETERIEindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.