Boulevard de Maré, Marmande
- Parcelle la plus proche
- HI 13
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 845 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- centre ville de Marmande comprenant les secteurs des boulevards et des principales entrees de ville
- Bâtiment
- 7,1 m
- 2 étages
Identifiant 47157000HI0013Feuille 000 HI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,6 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 870 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 645 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre ville de marmande comprenant les secteurs des boulevards et des principales entrees de ville, du PLU Marmande, en vigueur depuis le 02/03/2026.
Autorisé7
- 35Cinéma
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Sous condition12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 46Autres équipements recevant du public
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 51Industrie
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Chapelle Saint-Benoît
- PDA Eglise Notre-Dame
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2021 | Permis de construire04715721F0042 | 14 Boulevard de Mare | HI 25, HI 26 | 3 logements, 32 m² | 209 m² | terminé | JONILES INVEST |
| 21/10/2021 | Déclaration préalable04715721F0198 | 54 Bd de Mare | EM 184 | — | 1 483 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2013 | Permis de construire04715713F0018 | 28 Bd de Mare | HI 290 | — | — | autorisé | SCI MARCHAND |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 627 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 4 Bd de Mare | Maison | 158 m² | 50 000 € | 316 € |
| 26/04/2024 | 18 Bd de Mare | Maison | 90 m² | 109 000 € | 1 211 € |
| 23/07/2022 | 54 Bd de Mare | Dépendance, Maison | 256 m² | 265 000 € | 1 035 € |
| 28/10/2021 | 60 Bd de Mare | Maison | 57 m² | 78 000 € | 1 368 € |
| 28/05/2021 | 14 Bd de Mare | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 180 m² | 198 800 € | — |
| 14/04/2021 | 42 Bd de Mare | Appartement, Maison | 115 m² | 108 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Boulevard de Maré 47200 Marmande | 74,2 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Boulevard de Maré 47200 Marmande | 29,8 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Boulevard de Maré 47200 Marmande | 16,7 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Boulevard de Maré 47200 Marmande | 29,8 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Boulevard de Maré 47200 Marmande | 16,7 m² | — | C | A |
| maison, 20 Boulevard de Maré 47200 Marmande | 96,5 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Boulevard de Maré 47200 Marmande | 37,4 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Boulevard de Maré 47200 Marmande | 34,5 m² | — | E | B |
| maison, 18 Boulevard de Maré 47200 Marmande | 93,1 m² | — | C | B |
| maison, 20 Boulevard de Maré 47200 Marmande | 105,8 m² | — | D | C |
| maison, 20 Boulevard de Maré 47200 Marmande | 105,8 m² | — | D | C |
| maison, 44 Boulevard de Maré 47200 Marmande | 109,3 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Notre-Dame de la Salleprivéinternat
- Ecole élémentaire Edouard HerriotpublicULIS
- Ecole maternelle Edouard Herriotpublic
- Ecole maternelle Léopold Fayepublic
- Ecole privée Sainte Foyprivé
- Lycée privé Notre-Dame de la Compassionprivéinternat
- Lycée professionnel privé Notre-Dame de la CompassionprivéULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.