Rue de Labrou, Marmande
Numéros de la voie50
- Zone d'urbanisme
- UC
- quartiers a forte predominance d habitat et hameaux places en extension des faubourgs
- Bâtiment
- 4,2 m
- 2 étages
Feuille IT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,5 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 877 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 646 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, quartiers a forte predominance d habitat et hameaux places en extension des faubourgs, du PLU Marmande, en vigueur depuis le 02/03/2026.
Autorisé7
- 21Logement
- 22Hébergement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 53Bureau
Sous condition10
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 46Autres équipements recevant du public
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 35Cinéma
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | Permis de construire04715724F0091 | 23bis Rue de Labrou | IT 143, IT 142, IT 144 | 1 logement, 116 m² | 3 379 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2023 | Permis de construire04715723F0027 | 32 Rue de Labrou | IV 501, IV 528 | 2 logements, 186 m² | 972 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2023 | Permis de construire04715723F0026 | 32 Rue de Labrou | IV 500, IV 500, IV 527 | 1 logement, 142 m² | 1 486 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2021 | Permis de construire04715721F0017 | Rue de Labrou | IV 517, IV 514 | 1 logement, 148 m² | 1 268 m² | annulé | particulier |
| 30/07/2019 | Permis de construire04715719F0032 | 42 Rue de Labrou | IV 2 | 1 logement, 136 m² | 4 216 m² | terminé | particulier |
| 19/03/2013 | Permis de construire04715712F0081 | 9 Bis Rue de Labrou | IT 134 | 1 logement, 156 m² | 1 081 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 627 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 18 Rue de Labrou | Maison, Dépendance | 200 m² | 371 263 € | 1 856 € |
| 23/08/2024 | 24 Rue de Labrou | Maison | 95 m² | 148 080 € | 1 559 € |
| 21/03/2024 | Rue de Labrou | Vente | 192 m² de terrain | 150 € | — |
| 04/09/2023 | 23 Rue de Labrou | Maison, Dépendance | 280 m² | 243 200 € | — |
| 20/03/2023 | 11 Rue de Labrou | Maison, Dépendance | 170 m² | 145 220 € | — |
| 17/01/2023 | 36 Rue de Labrou | Maison | 106 m² | 135 000 € | 1 274 € |
| 07/01/2023 | 32 Rue de Labrou | Dépendance | 743 m² de terrain | 25 950 € | — |
| 07/01/2023 | 32 Rue de Labrou | Vente | 972 m² de terrain | 33 550 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2022 | 14 Rue de Labrou | Maison | 190 m² | 250 000 € | — |
| 15/10/2022 | 26 Rue de Labrou | Maison | 85 m² | 168 000 € | 1 976 € |
| 23/05/2022 | 22 Rue de Labrou | Maison | 101 m² | 165 000 € | 1 634 € |
| 10/02/2022 | 40 Rue de Labrou | Vente | 1 268 m² de terrain | 23 600 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue de Labrou 47200 Marmande | 209 m² | — | D | D |
| maison, 24bis Rue de Labrou 47200 Marmande | 74 m² | — | D | B |
| maison, 24bis Rue de Labrou 47200 Marmande | 74 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue de Labrou 47200 Marmande | 92,5 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue de Labrou 47200 Marmande | 153 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue de Labrou 47200 Marmande | 92 m² | — | F | F |
| maison, 14 Rue de Labrou 47200 Marmande | 133 m² | 1991 | C | C |
| maison, 11 Rue de Labrou 47200 Marmande | 90,1 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue de Labrou 47200 Marmande | 99,5 m² | 1948 | F | F |
| maison, 22 Rue de Labrou 47200 Marmande | 101 m² | 1981 | D | D |
| maison, 29bis Rue de Labrou 47200 Marmande | 72 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Lolyapublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.