Route de Gigny, Marnay
Numéros de la voie70
- Parcelle
- B 161
- Contenance
- 691 m²
- Zone d'urbanisme
- UAi
- Zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondable
- Bâtiment
- 3 m
- 1 étage
Identifiant 712830000B0161Feuille 000 B 02Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 177,4 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAi, zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondable, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Taxe d'Aménagement communale - taux 5%
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2017 | Permis de construire07128316E0008 | Route de Gigny | ZC 113, ZC 114, ZC 21 | 768 m² | 70 260 m² | terminé | particulier |
| 09/08/2014 | Permis de construire07128314E0004 | Route de Gigny | B 1109 | 1 logement, 129 m² | 2 510 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 29 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 10 Rte de Gigny | Dépendance, Maison | 261 m² | 223 000 € | — |
| 26/03/2024 | 75 Rte de Gigny | Maison, Dépendance | 92 m² | 150 500 € | 1 636 € |
| 02/10/2023 | 42 Rte de Gigny | Dépendance, Maison | 131 m² | 235 000 € | 1 794 € |
| 18/07/2023 | 14 Rte de Gigny | Maison | 134 m² | 110 000 € | — |
| 30/09/2022 | 22 Rte de Gigny | Maison | 100 m² | 105 000 € | 1 050 € |
| 29/09/2022 | 10 Rte de Gigny | Maison | 166 m² | 139 100 € | — |
| 13/09/2022 | 29 Rte de Gigny | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 142 m² | 176 000 € | — |
| 29/04/2022 | 38 Rte de Gigny | Dépendance, Maison | 104 m² | 209 000 € | 2 010 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2022 | 80 Rte de Gigny | Maison | 77 m² | 194 000 € | 2 519 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Route de Gigny 71240 Marnay | 86,5 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 10 Route de Gigny 71240 Marnay | 32,3 m² | — | F | C |
| appartement, 10a Route de Gigny 71240 Marnay | 68,1 m² | — | E | E |
| maison, 75 Route de Gigny 71240 Marnay | 92,5 m² | 1990 | D | B |
| maison, 42 Route de Gigny 71240 Marnay | 144,7 m² | — | C | C |
| maison, 14 Route de Gigny 71240 Marnay | 68 m² | — | E | E |
| maison, 28 Route de Gigny 71240 Marnay | 85,6 m² | — | F | F |
| maison, 28 Route de Gigny 71240 Marnay | 85,6 m² | — | F | F |
| maison, 29 Route de Gigny 71240 Marnay | 105,5 m² | — | E | D |
| maison, 22 Route de Gigny 71240 Marnay | 90,1 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 71)autres services
- SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ET VITICOLE BOURGOGNE DU SUDcommerce
- COMMUNE DE MARNAYadministration publique
- L'AUTRE SOLEILimmobilier
- MARNAY EN FETEarts et spectacles
- LE CAFE DES 2 RIVIERESautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.