Rue Bourdin, Marolles
Numéros de la voie49
- Parcelle la plus proche
- AD 359
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m de cette parcelle
- Contenance
- 339 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine correspondant au paysage urbain d'origine villageoise à vocation d'habitat et de services
- Bâtiment
- 2,5 m
- 1 étage
Identifiant 60385000AD0359Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,7 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 370 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 400 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine correspondant au paysage urbain d'origine villageoise à vocation d'habitat et de services, du PLU Marolles, en vigueur depuis le 20/10/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
- Site de stockage de Germigny-sous-Coulomb
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2022 | Permis de construire06038521T0003 | Rue Bourdin | AD 159, ZE 13, ZE 14 | 1 logement, 125 m² | 3 229 m² | commencé | particulier |
| 31/05/2021 | Permis de démolir06038521T0001 | 24 Rue Bourdin | AD 271 | — | 210 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2016 | Permis de construire06038516T0001 | 17 Rue Bourdin | ZE 45 | 262 m² | 2 057 m² | autorisé | DELTA BATIMENT SASU |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 15 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 5 Rue Bourdin | Maison, Dépendance | 96 m² | 74 500 € | 776 € |
| 25/07/2023 | 7 Rue Bourdin | Maison | 160 m² | 240 000 € | 1 500 € |
| 04/10/2022 | 18 Rue Bourdin | Maison | 71 m² | 152 150 € | 2 143 € |
| 24/02/2022 | 34 Rue Bourdin | Maison | 56 m² | 76 000 € | 1 357 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Bourdin 60890 Marolles | 134,6 m² | 1973 | E | B |
| maison, 26 Rue Bourdin 60890 Marolles | 104,7 m² | 1947 | G | C |
| maison, 28 Rue Bourdin 60890 Marolles | 53,3 m² | 1900 | F | C |
| maison, 2 Rue Bourdin 60890 Marolles | 264 m² | — | C | B |
| maison, 26 Rue Bourdin 60890 Marolles | 103,4 m² | — | E | B |
| maison, 5 Rue Bourdin 60890 Marolles | 97 m² | — | E | B |
| maison, 7t Rue Bourdin 60890 Marolles | 160 m² | 1986 | C | A |
| maison, 34 Rue Bourdin 60890 Marolles | 71,8 m² | 1900 | F | C |
| maison, 7b Rue Bourdin 60890 Marolles | 130 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE MAROLLESadministration publique
- GTL ARMURERIE (GTL ARMURERIE) (GTL ARMURERIE)commerce
- MAT CONCASSEeau et déchets
- SAS TOUILindustrie
- ELECTRICITE MENAGER CHAUFFAGE LACOURTconstruction
- SCI KOCHVAL 2000immobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.