Rue Boieldieu, Maromme
- Zone d'urbanisme
- UBA1
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,1 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 322 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBA1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 04/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Maromme
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2018 | Déclaration préalable07641018M0060 | 15 Rue Boieldieu | AM 485 | 20 m² | 322 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 161 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Boieldieu 76150 Maromme | 83 m² | — | E | C |
| maison, 11 Rue Boieldieu 76150 Maromme | 66,6 m² | — | F | F |
| maison, 1 Rue Boieldieu 76150 Maromme | 62 m² | 1947 | E | C |
| maison, 8 Rue Boieldieu 76150 Maromme | 70 m² | 1947 | E | C |
| maison, 13 Rue Boieldieu 76150 Maromme | 70 m² | 1947 | E | C |
| maison, 7 Rue Boieldieu 76150 Maromme | 62 m² | 1947 | E | C |
| maison, 15 Rue Boieldieu 76150 Maromme | 70 m² | 1947 | E | C |
| maison, 5 Rue Boieldieu 76150 Maromme | 62 m² | 1947 | E | C |
| maison, 2 Rue Boieldieu 76150 Maromme | 76 m² | 1947 | E | C |
| maison, 3 Rue Boieldieu 76150 Maromme | 62 m² | 1947 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Robert DesnospublicREP
- Ecole maternelle Thérèse DelbospublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m106
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION REGIONALE DES DOUANES ROUEN (DRD)administration publique
- LOGEO SEINEimmobilier
- SARL SUCCESservices administratifs
- MASAhébergement et restauration
- SAS PUISSANCE 4finance et assurance
- RAG AUTOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.