Rue de Flavigny, Maron
Numéros de la voie83
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone d extension recente
Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 242,6 m
- Pente du terrain
- 12,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 388 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone d extension recente, du PLUi Moselle et Madon, en vigueur depuis le 22/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques prévisibles de Mouvements de Terrain des Coteaux de Moselle
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | Permis de démolir0543522500002 | 24 Rue de Flavigny | AB 905 | — | 897 m² | autorisé | particulier |
| 05/02/2021 | Permis de construire05435220T0003 | Rue de Flavigny | AD 1320, AD 524, AD 530 | 1 logement, 101 m² | 1 231 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2020 | Permis de construire05435219T0001 | Rue de Flavigny | AD 941 | 1 logement, 126 m² | 390 m² | commencé | particulier |
| 19/06/2017 | Permis de démolir05435217T0002 | 10 Rue de Flavigny | AB 135, AB 136 | — | 830 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 23 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Rue de Flavigny | Maison, Dépendance | 117 m² | 120 000 € | 1 026 € |
| 11/03/2025 | 10 Rue de Flavigny | Maison | 243 m² | 357 200 € | 1 470 € |
| 24/02/2025 | 24 Rue de Flavigny | Dépendance, Maison | 76 m² | 279 000 € | 3 671 € |
| 07/02/2025 | 61 Rue de Flavigny | Maison | 284 m² | 333 000 € | — |
| 16/05/2024 | 24 Rue de Flavigny | Maison, Dépendance | 100 m² | 163 000 € | 1 630 € |
| 03/05/2024 | 13 Rue de Flavigny | Dépendance, Maison | 108 m² | 245 000 € | 2 269 € |
| 08/12/2023 | 33 Rue de Flavigny | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
| 24/10/2023 | 16 Rue de Flavigny | Maison | 212 m² | 343 000 € | 1 618 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2023 | 15 Rue de Flavigny | Maison | 60 m² | 132 500 € | 2 208 € |
| 21/06/2023 | 88 Rue de Flavigny | Maison | 89 m² | 75 000 € | 843 € |
| 25/01/2023 | 30 Rue de Flavigny | Dépendance, Maison | 184 m² | 85 000 € | — |
| 16/12/2022 | 12 Rue de Flavigny | Maison | 50 m² | 52 000 € | 1 040 € |
| 01/12/2022 | Rue de Flavigny | Maison | 110 m² | 185 000 € | 1 682 € |
| 22/08/2022 | 90 Rue de Flavigny | Maison | 170 m² | 432 200 € | 2 542 € |
| 26/07/2022 | 55 Rue de Flavigny | Maison | 78 m² | 240 000 € | 3 077 € |
| 24/01/2022 | Rue de Flavigny | Maison, Dépendance | 51 m² | 42 000 € | 824 € |
| 07/12/2021 | 12 Rue de Flavigny | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 € |
| 07/12/2021 | 10 Rue de Flavigny | Maison, Dépendance | 197 m² | 95 000 € | 482 € |
| 30/04/2021 | Rue de Flavigny | Maison | 117 m² | 263 000 € | 2 248 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 60 Rue de Flavigny 54230 Maron | 44,4 m² | — | F | F |
| maison, 18 Rue de Flavigny 54230 Maron | 227,3 m² | 1923 | C | B |
| maison, 86 Rue de Flavigny 54230 Maron | 101,5 m² | 1973 | G | F |
| maison, 41 Rue de Flavigny 54230 Maron | 25,4 m² | — | G | C |
| maison, 54 Rue de Flavigny 54230 Maron | 90,4 m² | — | G | G |
| maison, 61 Rue de Flavigny 54230 Maron | 179,3 m² | 1971 | F | F |
| maison, 24bis Rue de Flavigny 54230 Maron | 103 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue de Flavigny 54230 Maron | 250 m² | — | A | A |
| maison, 51bis Rue de Flavigny 54230 Maron | 134,5 m² | 1998 | C | A |
| maison, 13 Rue de Flavigny 54230 Maron | 183,6 m² | — | D | B |
| maison, 77 Rue de Flavigny 54230 Maron | 143,2 m² | 1973 | C | A |
| maison, 15 Rue de Flavigny 54230 Maron | 113 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BUILDINGimmobilier
- MOLLIS (MOLLIS)activités scientifiques et techniques
- SCI ENGIimmobilier
- SCI DE L'OURSimmobilier
- SERRURERIE SERVICEtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.